Prix immobilier à Biache-Saint-Vaast (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Biache-Saint-Vaast, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 790 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 887 €/m² | 81 m² | +6,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 790. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 72 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 38 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 81 m² | 129 000 € | 1 593 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 238 435 € | 2 361 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 910 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 14 500 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 13 500 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 106 m² | 230 000 € | 2 170 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 126 m² | 281 130 € | 2 231 €/m² |
| 16/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 686 m² | 330 000 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 70 m² | 124 300 € | 1 776 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 203 000 € | 2 281 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 176 050 € | 2 445 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 190 m² | 212 700 € | 1 119 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 53 m² | 150 671 € | 2 843 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 70 m² | 124 000 € | 1 771 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 70 m² | 86 000 € | 1 229 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 106 m² | 200 000 € | 1 887 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 10 | — | 1 593 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 2 201 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 2 028 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 1 887 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-06 | 30 | — | 2 300 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 778 €/m² |
| 2025-04 | 19 | — | 1 647 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 467 €/m² |
| 2025-02 | 23 | — | 2 128 €/m² |
| 2025-01 | 22 | — | 1 652 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Biache-Saint-Vaast ?
Le prix médian d'un appartement à Biache-Saint-Vaast s'établit à 3 925 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 712 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Biache-Saint-Vaast ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Biache-Saint-Vaast ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Biache-Saint-Vaast ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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