Prix immobilier à Anzin-Saint-Aubin (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Anzin-Saint-Aubin, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 572 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 794 €/m² | 52 m² | −6,4 % | |
| T3 | 3 076 €/m² | 68 m² | — | |
| T4 | 3 000 €/m² | 85 m² | −23,6 % | |
| T5+ | 3 353 €/m² | 85 m² | — | |
| Maison | 2 333 €/m² | 135 m² | −14,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 572. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 52 m² | 145 300 € | 2 794 €/m² |
| 01/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 152 m² | 167 000 € | 1 099 €/m² |
| 08/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 102 m² | 238 000 € | 2 333 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 170 m² | 322 200 € | 1 895 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 9 p. (4 biens) | 277 m² | 362 945 € | 1 310 €/m² |
| 23/09/2025 | AppartementAppartement 5 p. (6 biens) | 85 m² | 285 000 € | 3 353 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 314 000 € | 2 907 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 152 327 € | — |
| 30/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 85 m² | 255 000 € | 3 000 €/m² |
| 28/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 68 m² | 209 200 € | 3 076 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 77 m² | 362 000 € | 4 701 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 131 m² | 410 000 € | 3 130 €/m² |
| 02/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 179 m² | 488 500 € | 2 729 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 270 m² | 247 000 € | 915 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 128 m² | 120 000 € | 938 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 115 m² | 150 000 € | 1 304 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 177 m² | 442 130 € | 2 498 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 120 m² | 250 000 € | 2 083 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 153 000 € | 1 937 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 237 500 € | 2 500 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | 2 794 €/m² | — |
| 2025-11 | 3 | — | 2 333 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 1 895 €/m² |
| 2025-09 | 13 | 3 353 €/m² | 2 109 €/m² |
| 2025-08 | 12 | 3 038 €/m² | 3 130 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 1 883 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 741 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 2 804 €/m² |
| 2025-04 | 16 | 3 431 €/m² | 1 418 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 2 700 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 2 964 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 2 398 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Anzin-Saint-Aubin ?
Le prix médian d'un appartement à Anzin-Saint-Aubin s'établit à 3 038 €/m² sur 12 mois glissants, −17,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 315 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Anzin-Saint-Aubin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Anzin-Saint-Aubin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Anzin-Saint-Aubin ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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