Prix immobilier Anzin-Saint-Aubin (62)
Un appartement s'y vend 3 038 €/m² et une maison 2 315 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 06/12/2025, six mois de décalageBase 572 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 794 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 96 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 794 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 2 333 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 1 895 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 3 353 €/m² | 2 109 €/m² |
| août 2025 | 12 | 3 038 €/m² | 3 130 €/m² |
| juillet 2025 | 16 | 1 883 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 741 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 2 804 €/m² | |
| avril 2025 | 16 | 3 431 €/m² | 1 418 €/m² |
| mars 2025 | 9 | 2 700 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 2 964 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 398 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 950 et 3 284 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 786 à 3 186 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 400 €/m². Dernière vente connue le 06/12/2025. Extrêmes : 2 794 et 3 929 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 2 568 €/m² | 125 m² | ↑ +4,3 % |
| T2 | 5 % | 2 863 €/m² | 52 m² | ↓ −1,4 % |
| T4 | 5 % | 3 464 €/m² | 84 m² | ↓ −32,0 % |
| T3 | 2 % | 3 076 €/m² | 68 m² | |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 353 €/m² | 85 m² | ↑ +46,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 315 €/m² en tête de page, 2 568 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)06/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 145 300 € | 2 794 € |
| 01/12/2025 | Local industriel ou commercial01/12/2025 · 152 m² | 152 m² | 167 000 € | 1 099 € |
| 08/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)08/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 238 000 € | 2 333 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces28/10/2025 · 170 m² | 170 m² | 322 200 € | 1 895 € |
| 29/09/2025 | Maison, 9 pièces (4 biens)29/09/2025 · 277 m² | 277 m² | 362 945 € | 1 310 € |
| 23/09/2025 | Appartement, 5 pièces (6 biens)23/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 285 000 € | 3 353 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces19/09/2025 · 108 m² | 108 m² | 314 000 € | 2 907 € |
| 30/08/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)30/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 255 000 € | 3 000 € |
| 28/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)28/08/2025 · 68 m² | 68 m² | 209 200 € | 3 076 € |
| 19/08/2025 | Maison, 3 pièces19/08/2025 · 77 m² | 77 m² | 362 000 € | 4 701 € |
| 05/08/2025 | Maison, 6 pièces05/08/2025 · 131 m² | 131 m² | 410 000 € | 3 130 € |
| 02/08/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)02/08/2025 · 179 m² | 179 m² | 488 500 € | 2 729 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)31/07/2025 · 270 m² | 270 m² | 247 000 € | 915 € |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces18/07/2025 · 128 m² | 128 m² | 120 000 € | 938 € |
| 17/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/07/2025 · 115 m² | 115 m² | 150 000 € | 1 304 € |
| 15/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)15/07/2025 · 177 m² | 177 m² | 442 130 € | 2 498 € |
| 08/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)08/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 250 000 € | 2 083 € |
| 08/07/2025 | Maison, 4 pièces08/07/2025 · 79 m² | 79 m² | 153 000 € | 1 937 € |
| 26/06/2025 | Maison, 4 pièces26/06/2025 · 95 m² | 95 m² | 237 500 € | 2 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 96 | 3 195 €/m² |
| 2024 | 98 | 3 038 €/m² |
| 2023 | 82 | 3 269 €/m² |
| 2022 | 116 | 2 998 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 136 | 3 230 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Anzin-Saint-Aubin ?
En médiane sur 12 mois, 3 038 €/m² pour un appartement et 2 315 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Anzin-Saint-Aubin ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Anzin-Saint-Aubin, à 3 038 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Catherine | 2 155 € | ↓ −20,3 % | 115 | 1,8 km |
| Marœuil | 6 575 € | 47 | 2,8 km | |
| Neuville-Saint-Vaast | 3 254 € | 61 | 4,2 km | |
| Souchez | 7 273 € | ↓ −5,3 % | 77 | 7,7 km |
| Agny | 14 861 € | 91 | 7,8 km | |
| Tilloy-lès-Mofflaines | 2 768 € | ↑ +10,9 % | 40 | 7,8 km |
| Aubigny-en-Artois | 3 023 € | 35 | 11,5 km | |
| Aix-Noulette | 2 289 € | ↑ +25,0 % | 121 | 11,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Anzin-Saint-Aubin. Dernière vente connue le 06/12/2025.
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