Prix immobilier Drocourt (62)
Un appartement s'y vend 938 €/m² et une maison 1 684 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 434 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 790 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 790 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 4 | 929 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 2 024 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 1 898 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 5 122 €/m² | 2 165 €/m² |
| mai 2025 | 3 | 1 006 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 130 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 969 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 1 012 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 810 €/m² | |
| décembre 2024 | 16 | 1 989 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 602 à 1 105 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 503 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 1 387 €/m² | 88 m² | ↓ −22,8 % |
| T2 | 9 % | 5 122 €/m² | 41 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 684 €/m² en tête de page, 1 387 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces08/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 180 000 € | 2 045 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces03/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 135 000 € | 1 534 € |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 65 000 € | 929 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces28/08/2025 · 83 m² | 83 m² | 194 000 € | 2 337 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/08/2025 · 83 m² | 83 m² | 168 000 € | 2 024 € |
| 01/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)01/08/2025 · 125 m² | 125 m² | 178 100 € | 1 425 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/07/2025 · 89 m² | 89 m² | 116 000 € | 1 303 € |
| 25/07/2025 | Maison, 6 pièces25/07/2025 · 103 m² | 103 m² | 207 000 € | 2 010 € |
| 21/07/2025 | Maison, 5 pièces21/07/2025 · 88 m² | 88 m² | 167 000 € | 1 898 € |
| 21/07/2025 | Maison, 5 pièces21/07/2025 · 180 m² | 180 m² | 173 530 € | 964 € |
| 01/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/07/2025 · 103 m² | 103 m² | 312 280 € | 3 032 € |
| 20/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)20/06/2025 · 68 m² | 68 m² | 209 150 € | 3 076 € |
| 19/06/2025 | Maison, 5 pièces19/06/2025 · 83 m² | 83 m² | 110 000 € | 1 325 € |
| 18/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/06/2025 · 82 m² | 82 m² | 90 000 € | 1 098 € |
| 17/06/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)17/06/2025 · 123 m² | 123 m² | 210 000 € | 1 707 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 65 | 5 122 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 69 | 743 €/m² |
| 2023 | 64 | 1 141 €/m² |
| 2022 | 124 | |
| 2021janv. à déc. | 81 |
Deux comptes de ventes. 81 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 65.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Drocourt ?
En médiane sur 12 mois, 938 €/m² pour un appartement et 1 684 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Drocourt ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Drocourt, à 938 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vimy | 8 835 € | 113 | 8,6 km | |
| Éleu-dit-Leauwette | 1 911 € | ↓ −32,6 % | 78 | 9,1 km |
| Estevelles | 2 533 € | 33 | 10,0 km | |
| Corbehem | 1 625 € | 82 | 10,2 km | |
| Pont-à-Vendin | 2 620 € | ↓ −4,9 % | 80 | 10,2 km |
| Meurchin | 7 100 € | ↓ −13,9 % | 71 | 11,9 km |
| Neuville-Saint-Vaast | 3 254 € | 61 | 13,2 km | |
| Souchez | 7 273 € | ↓ −5,3 % | 77 | 13,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Drocourt. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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