Prix immobilier à Drocourt (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Drocourt, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 434 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 779 €/m² | 86 m² | +3,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 434. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 180 000 € | 2 045 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 135 000 € | 1 534 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 325 500 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 70 m² | 65 000 € | 929 €/m² |
| 03/09/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 03/09/2025 | AutreBien | — | 27 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 194 000 € | 2 337 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 83 m² | 168 000 € | 2 024 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 59 136 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 125 m² | 178 100 € | 1 425 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 103 m² | 207 000 € | 2 010 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 89 m² | 116 000 € | 1 303 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 180 m² | 173 530 € | 964 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 167 000 € | 1 898 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 103 m² | 312 280 € | 3 032 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 68 m² | 209 150 € | 3 076 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 110 000 € | 1 325 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 82 m² | 90 000 € | 1 098 €/m² |
| 17/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 123 m² | 210 000 € | 1 707 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 790 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 929 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 2 024 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 1 898 €/m² |
| 2025-06 | 12 | 5 122 €/m² | 2 165 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 006 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 1 130 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 969 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | 1 012 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 1 810 €/m² |
| 2024-12 | 16 | — | 1 989 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Drocourt ?
Le prix médian d'un appartement à Drocourt s'établit à 938 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 684 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Drocourt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Drocourt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Drocourt ?
Délai médian estimé : 50 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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