Prix immobilier à Marœuil (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marœuil, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 341 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 809 €/m² | 113 m² | −23,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 341. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 247 800 € | 3 098 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 130 m² | 200 000 € | 1 538 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 113 m² | 258 500 € | 2 288 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 69 m² | 198 200 € | 2 872 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 107 m² | 176 000 € | 1 645 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 7 p. | 150 m² | 259 900 € | 1 733 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 115 m² | 208 000 € | 1 809 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 5 213 € | — |
| 19/06/2025 | AutreBien | — | 267 000 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 125 160 € | 1 669 €/m² |
| 22/05/2025 | AutreBien | — | 260 000 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 335 590 € | 3 258 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 42 092 € | — |
| 22/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 165 000 € | — |
| 09/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 357 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 91 m² | 220 000 € | 2 418 €/m² |
| 26/03/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 107 m² | 268 000 € | 2 505 €/m² |
| 28/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 18 828 € | — |
| 28/02/2025 | AutreBien | — | 3 655 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 318 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 2 288 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 733 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 809 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | 1 669 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 3 258 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 2 461 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 1 989 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 2 000 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 1 647 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 2 340 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marœuil ?
Le prix médian d'un appartement à Marœuil s'établit à 6 575 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 208 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marœuil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marœuil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marœuil ?
Délai médian estimé : 91 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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