Prix immobilier Marœuil (62)
Un appartement s'y vend 6 575 €/m² et une maison 2 208 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 341 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 318 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 318 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 2 288 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 733 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 809 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | ||
| mai 2025 | 2 | 1 669 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 3 258 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 2 461 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 1 989 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 000 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 1 647 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 2 340 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 458 à 3 569 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 111 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 000 €/m² | 103 m² | ↓ −13,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 208 €/m² en tête de page, 2 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 247 800 € | 3 098 € |
| 03/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)03/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 200 000 € | 1 538 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 113 m² | 113 m² | 258 500 € | 2 288 € |
| 16/10/2025 | Maison, 2 pièces16/10/2025 · 69 m² | 69 m² | 198 200 € | 2 872 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)16/10/2025 · 107 m² | 107 m² | 176 000 € | 1 645 € |
| 09/10/2025 | Maison, 7 pièces09/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 259 900 € | 1 733 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/09/2025 · 115 m² | 115 m² | 208 000 € | 1 809 € |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces27/05/2025 · 75 m² | 75 m² | 125 160 € | 1 669 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces30/04/2025 · 103 m² | 103 m² | 335 590 € | 3 258 € |
| 28/03/2025 | Maison, 3 pièces28/03/2025 · 91 m² | 91 m² | 220 000 € | 2 418 € |
| 26/03/2025 | Maison, 4 pièces26/03/2025 · 107 m² | 107 m² | 268 000 € | 2 505 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 48 | |
| 2024janv. à déc. | 61 | 3 957 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 73 | |
| 2022 | 78 | 7 869 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 77 |
Deux comptes de ventes. 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marœuil ?
En médiane sur 12 mois, 6 575 €/m² pour un appartement et 2 208 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Marœuil ?
Environ 95 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Marœuil, à 6 575 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Anzin-Saint-Aubin | 3 038 € | stable | 96 | 2,8 km |
| Duisans | 27 879 € | 32 | 3,5 km | |
| Neuville-Saint-Vaast | 3 254 € | 61 | 4,5 km | |
| Sainte-Catherine | 2 155 € | ↓ −20,3 % | 115 | 4,5 km |
| Souchez | 7 273 € | ↓ −5,3 % | 77 | 7,0 km |
| Thélus | 6 383 € | 111 | 7,2 km | |
| Aubigny-en-Artois | 3 023 € | 35 | 8,8 km | |
| Agny | 14 861 € | 91 | 9,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marœuil. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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