Prix immobilier Avesnes-le-Comte (62)
Un appartement s'y vend 2 372 €/m² et une maison 1 488 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 320 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 000 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 000 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 079 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 10 | 980 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 545 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 1 353 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 553 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 582 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 1 554 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 2 125 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 003 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 429 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 1 353 €/m² | 85 m² | ↑ +0,1 % |
| T4 | 6 % | 582 €/m² | 116 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 488 €/m² en tête de page, 1 353 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)09/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 38 000 € | 1 000 € |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)13/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 88 500 € | 1 079 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/08/2025 · 68 m² | 68 m² | 66 666 € | 980 € |
| 22/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)22/08/2025 · 152 m² | 152 m² | 120 000 € | 789 € |
| 02/08/2025 | Maison, 7 pièces02/08/2025 · 87 m² | 87 m² | 143 150 € | 1 645 € |
| 10/07/2025 | Maison, 3 pièces10/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 120 900 € | 1 422 € |
| 07/07/2025 | Maison, 4 pièces07/07/2025 · 68 m² | 68 m² | 113 400 € | 1 668 € |
| 20/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/06/2025 · 97 m² | 97 m² | 64 000 € | 660 € |
| 13/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)13/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 147 500 € | 1 639 € |
| 03/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/06/2025 · 68 m² | 68 m² | 92 000 € | 1 353 € |
| 06/05/2025 | Maison, 4 pièces06/05/2025 · 95 m² | 95 m² | 147 500 € | 1 553 € |
| 23/04/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)23/04/2025 · 116 m² | 116 m² | 67 500 € | 582 € |
| 20/03/2025 | Maison, 4 pièces20/03/2025 · 90 m² | 90 m² | 139 900 € | 1 554 € |
| 24/02/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)24/02/2025 · 674 m² | 674 m² | 150 000 € | |
| 07/02/2025 | Maison, 3 pièces07/02/2025 · 68 m² | 68 m² | 144 500 € | 2 125 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 43 | 582 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 47 | |
| 2023 | 63 | 3 380 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 64 | 1 357 €/m² |
| 2021 | 76 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avesnes-le-Comte ?
En médiane sur 12 mois, 2 372 €/m² pour un appartement et 1 488 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Avesnes-le-Comte ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Avesnes-le-Comte, à 2 372 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beaumetz-lès-Loges | 4 425 € | 35 | 9,4 km | |
| Savy-Berlette | 1 481 € | 41 | 9,4 km | |
| Aubigny-en-Artois | 3 023 € | 35 | 9,7 km | |
| Duisans | 27 879 € | 32 | 12,3 km | |
| Wailly | 7 826 € | 58 | 13,5 km | |
| Marœuil | 6 575 € | 47 | 14,0 km | |
| Mont-Saint-Éloi | 1 715 € | 36 | 14,4 km | |
| Agny | 14 861 € | 91 | 16,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Avesnes-le-Comte. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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