Prix immobilier à Avesnes-le-Comte (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Avesnes-le-Comte, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 320 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 000 €/m² | 82 m² | −26,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 320. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 38 m² | 38 000 € | 1 000 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 82 m² | 88 500 € | 1 079 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 1 600 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 68 m² | 66 666 € | 980 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 152 m² | 120 000 € | 789 €/m² |
| 21/08/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 13/08/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 02/08/2025 | MaisonMaison 7 p. | 87 m² | 143 150 € | 1 645 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 85 m² | 120 900 € | 1 422 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 113 400 € | 1 668 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 97 m² | 64 000 € | 660 €/m² |
| 19/06/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 90 m² | 147 500 € | 1 639 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 68 m² | 92 000 € | 1 353 €/m² |
| 29/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 147 500 € | 1 553 €/m² |
| 23/04/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 116 m² | 67 500 € | 582 €/m² |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 139 900 € | 1 554 €/m² |
| 24/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 674 m² | 150 000 € | — |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 144 500 € | 2 125 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 079 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 10 | — | 980 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 1 545 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 353 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 553 €/m² |
| 2025-04 | 2 | 582 €/m² | — |
| 2025-03 | 1 | — | 1 554 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 2 125 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 003 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 1 429 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Avesnes-le-Comte ?
Le prix médian d'un appartement à Avesnes-le-Comte s'établit à 2 372 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 488 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Avesnes-le-Comte ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Avesnes-le-Comte ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Avesnes-le-Comte ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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