Prix immobilier Dourges (62)
Un appartement s'y vend 3 049 €/m² et une maison 1 765 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 1 102 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 226 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 147 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 226 €/m² | |
| novembre 2025 | 15 | 2 056 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 1 172 €/m² | 2 575 €/m² |
| septembre 2025 | 15 | 2 045 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 1 526 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 1 714 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 844 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 2 071 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 793 €/m² | |
| mars 2025 | 41 | 1 570 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 2 268 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 1 979 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 5 283 à 5 766 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 484 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 99 % | 2 000 €/m² | 88 m² | ↑ +13,3 % |
| T31 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 172 €/m² | 64 m² | ↓ −79,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 765 €/m² en tête de page, 2 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 292 000 € | 2 475 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 256 m² | 256 m² | 260 000 € | 1 016 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces04/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 181 500 € | 2 420 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces27/11/2025 · 122 m² | 122 m² | 296 400 € | 2 430 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/11/2025 · 166 m² | 166 m² | 185 700 € | 1 119 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/11/2025 · 112 m² | 112 m² | 270 000 € | 2 411 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces13/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 208 000 € | 2 568 € |
| 10/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 30 000 € | 545 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces06/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 48 416 € | 563 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces05/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 142 350 € | 1 424 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces03/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 95 000 € | 990 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 172 000 € | 2 150 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces29/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 183 000 € | 2 542 € |
| 09/10/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)09/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 75 000 € | 1 172 € |
| 08/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)08/10/2025 · 133 m² | 133 m² | 120 000 € | 902 € |
| 02/10/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)02/10/2025 · 176 m² | 176 m² | 308 750 € | 1 754 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces30/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 115 000 € | 1 438 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 147 | 1 172 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 163 | 5 440 €/m² |
| 2023 | 199 | 2 875 €/m² |
| 2022 | 255 | 1 643 €/m² |
| 2021 | 289 | 4 386 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dourges ?
En médiane sur 12 mois, 3 049 €/m² pour un appartement et 1 765 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Dourges ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Dourges, à 3 049 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Noyelles-Godault | 2 178 € | ↓ −75,4 % | 135 | 2,4 km |
| Évin-Malmaison | 2 717 € | 83 | 3,3 km | |
| Courcelles-lès-Lens | 17 750 € | 207 | 3,3 km | |
| Leforest | 2 222 € | 197 | 5,2 km | |
| Libercourt | 1 861 € | ↑ +14,7 % | 121 | 5,2 km |
| Fouquières-lès-Lens | 1 870 € | 132 | 5,7 km | |
| Billy-Montigny | 5 354 € | ↑ +62,7 % | 160 | 6,1 km |
| Rouvroy | 5 492 € | ↓ −66,9 % | 124 | 7,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dourges. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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