Prix immobilier Annay (62)
Un appartement s'y vend 4 364 €/m² et une maison 1 777 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 129 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 801 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 153 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 1 801 €/m² | |
| novembre 2025 | 15 | 1 119 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 1 725 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 1 595 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 196 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 1 566 €/m² | |
| juin 2025 | 27 | 1 573 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 833 €/m² | |
| avril 2025 | 16 | 1 645 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 2 050 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 1 734 €/m² | |
| janvier 2025 | 23 | 4 333 €/m² | 2 513 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 333 et 4 454 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 195 à 5 055 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 860 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 4 333 et 4 815 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 1 687 €/m² | 84 m² | ↓ −1,7 % |
| T2 | 6 % | 4 333 €/m² | 60 m² | ↑ +14,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 777 €/m² en tête de page, 1 687 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)23/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 130 000 € | 2 031 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces11/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 155 000 € | 1 845 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/12/2025 · 284 m² | 284 m² | 297 550 € | 1 048 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces11/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 146 000 € | 1 825 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces11/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 51 544 € | 793 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)10/12/2025 · 339 m² | 339 m² | 200 750 € | 592 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/12/2025 · 187 m² | 187 m² | 183 200 € | 980 € |
| 24/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 119 000 € | 793 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces21/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 47 500 € | 617 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces21/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 90 000 € | 1 154 € |
| 14/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)14/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 81 000 € | 1 227 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 159 900 € | 1 523 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/11/2025 · 57 m² | 57 m² | 121 080 € | 2 124 € |
| 05/11/2025 | Maison, 6 pièces05/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 105 000 € | 972 € |
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 80 200 € | 1 084 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces31/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 138 000 € | 1 725 € |
| 21/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)21/10/2025 · 667 m² | 667 m² | 150 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 153 | 4 333 €/m² |
| 2024 | 134 | 3 094 €/m² |
| 2023 | 182 | 3 561 €/m² |
| 2022 | 307 | 5 385 €/m² |
| 2021 | 320 | 1 900 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Annay ?
En médiane sur 12 mois, 4 364 €/m² pour un appartement et 1 777 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Annay ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Annay, à 4 364 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pont-à-Vendin | 2 620 € | ↓ −4,9 % | 80 | 1,8 km |
| Loison-sous-Lens | 3 092 € | ↓ −60,0 % | 103 | 2,3 km |
| Noyelles-sous-Lens | 2 018 € | ↓ −64,7 % | 153 | 3,5 km |
| Fouquières-lès-Lens | 1 870 € | 132 | 3,9 km | |
| Meurchin | 7 100 € | ↓ −13,9 % | 71 | 3,9 km |
| Hulluch | 7 733 € | 85 | 5,5 km | |
| Douvrin | 2 219 € | ↓ −35,2 % | 270 | 6,7 km |
| Billy-Berclau | 2 648 € | 173 | 6,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Annay. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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