Prix immobilier Loos-en-Gohelle (62)
Un appartement s'y vend 4 013 €/m² et une maison 1 679 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 133 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 571 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 190 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 1 571 €/m² | |
| novembre 2025 | 17 | 1 654 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 192 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 2 842 €/m² | 1 680 €/m² |
| août 2025 | 25 | 1 809 €/m² | |
| juillet 2025 | 26 | 2 006 €/m² | |
| juin 2025 | 32 | 1 649 €/m² | |
| mai 2025 | 15 | 1 385 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 1 573 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 557 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 1 587 €/m² | |
| janvier 2025 | 16 | 1 652 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 862 à 1 969 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 107 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 99 % | 1 613 €/m² | 98 m² | ↑ +0,6 % |
| T21 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 842 €/m² | 57 m² | ↑ +40,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 175 000 € | 1 620 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)23/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 82 000 € | 586 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 154 m² | 154 m² | 121 000 € | 786 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces02/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 171 000 € | 1 900 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 120 000 € | 1 579 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 259 500 € | 1 730 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces17/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 159 000 € | 2 271 € |
| 04/11/2025 | Maison, 2 pièces04/11/2025 · 57 m² | 57 m² | 88 198 € | 1 547 € |
| 11/10/2025 | Maison, 3 pièces11/10/2025 · 134 m² | 134 m² | 248 000 € | 1 851 € |
| 08/10/2025 | Maison, 3 pièces08/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 40 000 € | 533 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/09/2025 · 135 m² | 135 m² | 138 000 € | 1 022 € |
| 26/09/2025 | Maison, 6 pièces26/09/2025 · 131 m² | 131 m² | 226 000 € | 1 725 € |
| 25/09/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)25/09/2025 · 57 m² | 57 m² | 162 000 € | 2 842 € |
| 25/09/2025 | Maison, 5 pièces25/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 296 000 € | 2 691 € |
| 20/09/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)20/09/2025 · 497 m² | 497 m² | 160 000 € | |
| 08/09/2025 | Maison, 5 pièces08/09/2025 · 97 m² | 97 m² | 163 000 € | 1 680 € |
| 03/09/2025 | Maison, 5 pièces03/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 175 000 € | 1 458 € |
| 29/08/2025 | Maison, 6 pièces29/08/2025 · 137 m² | 137 m² | 162 000 € | 1 182 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 190 | 2 842 €/m² |
| 2024 | 179 | 2 349 €/m² |
| 2023 | 240 | 2 329 €/m² |
| 2022 | 192 | 1 929 €/m² |
| 2021 | 223 | 2 978 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loos-en-Gohelle ?
En médiane sur 12 mois, 4 013 €/m² pour un appartement et 1 679 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Loos-en-Gohelle ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Loos-en-Gohelle, à 4 013 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Grenay | 2 004 € | ↓ −6,3 % | 96 | 3,2 km |
| Vermelles | 2 286 € | ↑ +260,1 % | 122 | 3,8 km |
| Mazingarbe | 1 551 € | ↑ +6,2 % | 204 | 4,4 km |
| Vendin-le-Vieil | 1 775 € | ↑ +5,1 % | 212 | 4,7 km |
| Haisnes | 9 318 € | 114 | 4,7 km | |
| Auchy-les-Mines | 4 794 € | ↑ +35,0 % | 160 | 5,1 km |
| Loison-sous-Lens | 3 092 € | ↓ −60,0 % | 103 | 5,6 km |
| Angres | 1 508 € | 75 | 5,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Loos-en-Gohelle. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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