Prix immobilier à Sallaumines (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sallaumines, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 770 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 571 €/m² | 42 m² | +61,3 % | |
| T4 | 1 948 €/m² | 77 m² | — | |
| Maison | 1 634 €/m² | 86 m² | −0,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 770. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 77 m² | 116 950 € | 1 519 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 113 900 € | 1 898 €/m² |
| 09/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 900 m² | 804 000 € | 893 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 133 900 € | 1 539 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 142 m² | 115 000 € | 810 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 50 250 € | 565 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 120 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 145 000 € | 1 648 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 154 m² | 150 000 € | 974 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 149 850 € | 1 784 €/m² |
| 03/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 276 m² | 1 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 112 m² | 182 500 € | 1 629 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 257 m² | 170 000 € | 661 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 134 m² | 220 000 € | 1 642 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 58 m² | 85 650 € | 1 477 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 175 000 € | 2 397 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 61 m² | 100 000 € | 1 639 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 138 m² | 209 060 € | 1 515 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 154 350 € | 1 734 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 1 519 €/m² |
| 2025-11 | 12 | 3 571 €/m² | 1 716 €/m² |
| 2025-10 | 15 | — | 1 639 €/m² |
| 2025-09 | 11 | 1 242 €/m² | 1 734 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 1 394 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 200 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 1 295 €/m² |
| 2025-05 | 17 | 1 466 €/m² | 1 794 €/m² |
| 2025-04 | 19 | — | 2 004 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 1 679 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 744 €/m² |
| 2025-01 | 8 | 1 302 €/m² | 1 649 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Sallaumines.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sallaumines ?
Le prix médian d'un appartement à Sallaumines s'établit à 2 800 €/m² sur 12 mois glissants, +73,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 451 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sallaumines ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sallaumines ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sallaumines ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Sallaumines ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Pas-de-Calais (62), à partir des données officielles SIRENE.