Prix immobilier à Vendin-le-Vieil (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vendin-le-Vieil, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 988 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 844 €/m² | 47 m² | +11,1 % | |
| T3 | 1 456 €/m² | 57 m² | −8,2 % | |
| Maison | 1 794 €/m² | 89 m² | +4,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 988. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 89 000 € | 1 894 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 107 m² | 92 000 € | 860 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 154 500 € | 1 661 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 220 000 € | 2 095 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 178 470 € | 2 075 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 43 m² | 75 000 € | 1 744 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 142 m² | 138 000 € | 972 €/m² |
| 27/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (18 biens) | 14 344 m² | 10 675 617 € | 744 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 97 m² | 25 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 130 085 € | 1 513 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 141 430 € | 1 537 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 145 m² | 130 184 € | 898 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 119 m² | 252 000 € | 2 118 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 155 m² | 396 000 € | 2 555 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 162 m² | 255 000 € | 1 574 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 215 000 € | 2 560 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 86 m² | 255 500 € | 2 971 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 119 m² | 153 000 € | 1 286 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | 1 819 €/m² | 1 868 €/m² |
| 2025-11 | 36 | — | 1 740 €/m² |
| 2025-10 | 15 | — | 1 477 €/m² |
| 2025-09 | 21 | 1 844 €/m² | 1 673 €/m² |
| 2025-08 | 7 | 1 456 €/m² | 2 122 €/m² |
| 2025-07 | 13 | 1 040 €/m² | 1 667 €/m² |
| 2025-06 | 42 | 3 500 €/m² | 1 978 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 1 535 €/m² |
| 2025-04 | 14 | 1 339 €/m² | 1 763 €/m² |
| 2025-03 | 19 | 1 838 €/m² | 1 685 €/m² |
| 2025-02 | 17 | 1 366 €/m² | 1 319 €/m² |
| 2025-01 | 12 | 1 690 €/m² | 1 872 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Vendin-le-Vieil.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vendin-le-Vieil ?
Le prix médian d'un appartement à Vendin-le-Vieil s'établit à 1 775 €/m² sur 12 mois glissants, +8,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 847 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vendin-le-Vieil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vendin-le-Vieil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vendin-le-Vieil ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Vendin-le-Vieil ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Pas-de-Calais (62), à partir des données officielles SIRENE.