Prix immobilier Vendin-le-Vieil (62)
Un appartement s'y vend 1 775 €/m² et une maison 1 847 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 988 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 819 €/m² et la maison 1 868 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 213 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 1 819 €/m² | 1 868 €/m² |
| novembre 2025 | 36 | 1 740 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 1 477 €/m² | |
| septembre 2025 | 21 | 1 844 €/m² | 1 673 €/m² |
| août 2025 | 7 | 1 456 €/m² | 2 122 €/m² |
| juillet 2025 | 13 | 1 040 €/m² | 1 667 €/m² |
| juin 2025 | 42 | 3 500 €/m² | 1 978 €/m² |
| mai 2025 | 6 | 1 535 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 1 339 €/m² | 1 763 €/m² |
| mars 2025 | 19 | 1 838 €/m² | 1 685 €/m² |
| février 2025 | 17 | 1 366 €/m² | 1 319 €/m² |
| janvier 2025 | 12 | 1 690 €/m² | 1 872 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 461 et 1 993 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 737 à 2 084 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 346 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 040 et 4 828 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 1 690 €/m² | 88 m² | ↓ −1,6 % |
| T2 | 10 % | 1 794 €/m² | 45 m² | ↑ +13,1 % |
| T3 | 7 % | 1 521 €/m² | 60 m² | ↑ +45,3 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 4 828 €/m² | 29 m² | ↑ +69,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 847 €/m² en tête de page, 1 690 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 89 000 € | 1 894 € |
| 17/12/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)17/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 92 000 € | 860 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces16/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 154 500 € | 1 661 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces11/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 220 000 € | 2 095 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces08/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 178 470 € | 2 075 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)05/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 75 000 € | 1 744 € |
| 28/11/2025 | Maison, 2 pièces (8 biens)28/11/2025 · 142 m² | 142 m² | 138 000 € | 972 € |
| 27/11/2025 | Local industriel ou commercial (18 biens)27/11/2025 · 14 344 m² | 14 344 m² | 10 675 617 € | 744 € |
| 26/11/2025 | Maison, 2 pièces26/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 25 000 € | |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces25/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 130 085 € | 1 513 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces17/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 141 430 € | 1 537 € |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 100 000 € | 1 111 € |
| 05/11/2025 | Maison, 6 pièces05/11/2025 · 145 m² | 145 m² | 130 184 € | 898 € |
| 03/11/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)03/11/2025 · 155 m² | 155 m² | 396 000 € | 2 555 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/11/2025 · 119 m² | 119 m² | 252 000 € | 2 118 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 215 000 € | 2 560 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 162 m² | 162 m² | 255 000 € | 1 574 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 255 500 € | 2 971 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/10/2025 · 119 m² | 119 m² | 153 000 € | 1 286 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 213 | 1 690 €/m² |
| 2024 | 157 | 1 512 €/m² |
| 2023 | 169 | 1 984 €/m² |
| 2022 | 149 | 1 958 €/m² |
| 2021 | 194 | 1 468 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vendin-le-Vieil ?
En médiane sur 12 mois, 1 775 €/m² pour un appartement et 1 847 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vendin-le-Vieil ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Vendin-le-Vieil, à 1 775 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Wingles | 3 455 € | ↓ −51,1 % | 280 | 2,5 km |
| Annay | 4 364 € | ↑ +5,8 % | 150 | 2,8 km |
| Loison-sous-Lens | 3 092 € | ↓ −60,0 % | 103 | 3,1 km |
| Douvrin | 2 219 € | ↓ −35,2 % | 270 | 4,4 km |
| Harnes | 3 300 € | ↑ +25,5 % | 415 | 4,5 km |
| Loos-en-Gohelle | 4 013 € | ↑ +25,8 % | 173 | 4,7 km |
| Haisnes | 9 318 € | 114 | 5,0 km | |
| Noyelles-sous-Lens | 2 018 € | ↓ −64,7 % | 153 | 5,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vendin-le-Vieil. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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