Prix immobilier Noyelles-sous-Lens (62)
Un appartement s'y vend 2 018 €/m² et une maison 1 420 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 774 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 498 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 160 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 1 498 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 1 488 €/m² | 2 164 €/m² |
| octobre 2025 | 14 | 1 710 €/m² | |
| septembre 2025 | 26 | 1 635 €/m² | 1 288 €/m² |
| août 2025 | 16 | 1 440 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 315 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 1 364 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 1 638 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 1 599 €/m² | |
| mars 2025 | 20 | 1 816 €/m² | 1 018 €/m² |
| février 2025 | 10 | 1 686 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 1 022 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 522 et 1 757 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 302 à 1 976 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 674 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 488 et 1 816 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 1 368 €/m² | 88 m² | ↓ −10,8 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 635 €/m² | 76 m² | ↑ +30,8 % |
| T2 | 2 % | 1 488 €/m² | 43 m² | |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 816 €/m² | 49 m² | ↓ −0,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 107 000 € | 1 289 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)19/12/2025 · 972 m² | 972 m² | 2 500 000 € | 2 572 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces10/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 160 400 € | 1 706 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces05/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 173 850 € | 1 849 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 113 800 € | 1 264 € |
| 29/11/2025 | Maison, 4 pièces29/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 143 000 € | 1 723 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)14/11/2025 · 134 m² | 134 m² | 145 000 € | 1 082 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/11/2025 · 43 m² | 43 m² | 64 000 € | 1 488 € |
| 30/10/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)30/10/2025 · 2 123 m² | 2 123 m² | 1 € | |
| 29/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)29/10/2025 · 175 m² | 175 m² | 200 000 € | 1 143 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 138 700 € | 1 874 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/10/2025 · 69 m² | 69 m² | 106 630 € | 1 545 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces29/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 157 890 € | 1 716 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 160 | 1 635 €/m² |
| 2024 | 138 | 1 819 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 75 | 2 676 €/m² |
| 2022 | 180 | 3 574 €/m² |
| 2021 | 152 | 1 345 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Noyelles-sous-Lens ?
En médiane sur 12 mois, 2 018 €/m² pour un appartement et 1 420 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Noyelles-sous-Lens ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Noyelles-sous-Lens, à 2 018 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sallaumines | 2 800 € | ↓ −61,8 % | 128 | 1,3 km |
| Loison-sous-Lens | 3 092 € | ↓ −60,0 % | 103 | 2,1 km |
| Fouquières-lès-Lens | 1 870 € | 132 | 2,1 km | |
| Billy-Montigny | 5 354 € | ↑ +62,7 % | 160 | 2,7 km |
| Annay | 4 364 € | ↑ +5,8 % | 150 | 3,5 km |
| Montigny-en-Gohelle | 1 405 € | ↑ +1,9 % | 254 | 3,9 km |
| Rouvroy | 5 492 € | ↓ −66,9 % | 124 | 4,1 km |
| Vendin-le-Vieil | 1 775 € | ↑ +5,1 % | 212 | 5,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Noyelles-sous-Lens. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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