Prix immobilier à Noyelles-sous-Lens (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Noyelles-sous-Lens, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 774 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 488 €/m² | 43 m² | — | |
| T4 | 1 635 €/m² | 76 m² | +30,8 % | |
| Maison | 1 533 €/m² | 80 m² | +10,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 774. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 107 000 € | 1 289 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 972 m² | 2 500 000 € | 2 572 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 12/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 23 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 160 400 € | 1 706 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 173 850 € | 1 849 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 113 800 € | 1 264 €/m² |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 143 000 € | 1 723 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 3 800 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 134 m² | 145 000 € | 1 082 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 64 000 € | 1 488 €/m² |
| 30/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (7 biens) | 2 123 m² | 1 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 198 000 € | — |
| 29/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 175 m² | 200 000 € | 1 143 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 138 700 € | 1 874 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 69 m² | 106 630 € | 1 545 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 157 890 € | 1 716 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 77 m² | 175 000 € | 2 273 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 1 498 €/m² |
| 2025-11 | 12 | 1 488 €/m² | 2 164 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 1 710 €/m² |
| 2025-09 | 26 | 1 635 €/m² | 1 288 €/m² |
| 2025-08 | 16 | — | 1 440 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 315 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 1 364 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 1 638 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 1 599 €/m² |
| 2025-03 | 20 | 1 816 €/m² | 1 018 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 1 686 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 1 022 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Noyelles-sous-Lens ?
Le prix médian d'un appartement à Noyelles-sous-Lens s'établit à 2 018 €/m² sur 12 mois glissants, −13,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 420 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Noyelles-sous-Lens ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Noyelles-sous-Lens ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Noyelles-sous-Lens ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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