Prix immobilier Courrières (62)
Un appartement s'y vend 2 326 €/m² et une maison 1 726 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 1 409 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 489 €/m² et la maison 1 841 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 244 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 489 €/m² | 1 841 €/m² |
| novembre 2025 | 18 | 2 272 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 5 724 €/m² | 1 824 €/m² |
| septembre 2025 | 35 | 1 901 €/m² | 1 617 €/m² |
| août 2025 | 15 | 1 306 €/m² | 1 650 €/m² |
| juillet 2025 | 30 | 1 720 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 1 431 €/m² | |
| mai 2025 | 31 | 1 441 €/m² | |
| avril 2025 | 46 | 1 203 €/m² | 2 015 €/m² |
| mars 2025 | 11 | 2 181 €/m² | |
| février 2025 | 15 | 1 868 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 790 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 455 et 4 474 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 088 à 1 650 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 562 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 203 et 6 313 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 1 820 €/m² | 93 m² | ↑ +10,0 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 901 €/m² | 59 m² | ↑ +12,7 % |
| T2 | 2 % | 4 401 €/m² | 51 m² | |
| T4 | 1 % | 1 203 €/m² | 89 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 726 €/m² en tête de page, 1 820 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 171 240 € | 1 841 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)18/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 134 410 € | 2 489 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 130 000 € | 1 398 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 162 400 € | 2 195 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 147 000 € | 2 194 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces01/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 155 000 € | 1 598 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/11/2025 · 131 m² | 131 m² | 407 500 € | 3 111 € |
| 26/11/2025 | Maison, 6 pièces26/11/2025 · 142 m² | 142 m² | 373 000 € | 2 627 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/11/2025 · 206 m² | 206 m² | 234 000 € | 1 136 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces12/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 142 000 € | 1 449 € |
| 06/11/2025 | Maison, 6 pièces06/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 190 697 € | 1 870 € |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces06/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 115 000 € | 1 369 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 213 760 € | 2 515 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/11/2025 · 157 m² | 157 m² | 433 500 € | 2 761 € |
| 30/10/2025 | Maison, 6 pièces30/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 190 400 € | 1 867 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces30/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 123 000 € | 1 557 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 188 950 € | 2 147 € |
| 21/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)21/10/2025 · 313 m² | 313 m² | 303 000 € | 968 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 244 | 1 901 €/m² |
| 2024 | 212 | 1 687 €/m² |
| 2023 | 209 | 4 789 €/m² |
| 2022 | 302 | 2 927 €/m² |
| 2021 | 318 | 1 983 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courrières ?
En médiane sur 12 mois, 2 326 €/m² pour un appartement et 1 726 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Courrières ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Courrières, à 2 326 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Harnes | 3 300 € | ↑ +25,5 % | 415 | 2,9 km |
| Montigny-en-Gohelle | 1 405 € | ↑ +1,9 % | 254 | 3,2 km |
| Dourges | 3 049 € | ↓ −78,5 % | 146 | 3,4 km |
| Oignies | 1 571 € | ↓ −8,1 % | 206 | 3,5 km |
| Fouquières-lès-Lens | 1 870 € | 132 | 3,9 km | |
| Billy-Montigny | 5 354 € | ↑ +62,7 % | 160 | 5,0 km |
| Libercourt | 1 861 € | ↑ +14,7 % | 121 | 5,3 km |
| Noyelles-Godault | 2 178 € | ↓ −75,4 % | 135 | 5,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courrières. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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