Prix immobilier Courcelles-lès-Lens (62)
Un appartement s'y vend 17 750 €/m² et une maison 1 706 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 951 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 860 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 210 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 1 860 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 1 829 €/m² | |
| octobre 2025 | 20 | 1 520 €/m² | |
| septembre 2025 | 27 | 1 414 €/m² | |
| août 2025 | 15 | 1 612 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 1 591 €/m² | |
| juin 2025 | 49 | 1 932 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 651 €/m² | |
| avril 2025 | 25 | 1 910 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 1 657 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 1 336 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 1 427 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 669 €/m² | 91 m² | ↓ −1,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)29/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 127 000 € | 1 270 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 98 000 € | 1 195 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 114 000 € | 1 390 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces10/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 204 400 € | 2 107 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces09/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 187 470 € | 2 180 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 129 000 € | 1 613 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 209 250 € | 2 299 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces03/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 187 700 € | 2 235 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 148 120 € | 1 829 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)25/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 215 000 € | 2 416 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces20/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 106 900 € | 1 782 € |
| 07/11/2025 | Maison, 2 pièces07/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 143 200 € | 2 864 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 111 250 € | 1 236 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)30/10/2025 · 196 m² | 196 m² | 149 000 € | 760 € |
| 28/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)28/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 133 000 € | 1 583 € |
| 16/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)16/10/2025 · 109 m² | 109 m² | 123 100 € | 1 129 € |
| 10/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)10/10/2025 · 200 m² | 200 m² | 121 900 € | 610 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces10/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 95 000 € | 1 056 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 140 000 € | 1 728 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 210 | |
| 2024 | 109 | |
| 2023janv. à déc. | 166 | 2 128 €/m² |
| 2022 | 206 | |
| 2021 | 147 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courcelles-lès-Lens ?
En médiane sur 12 mois, 17 750 €/m² pour un appartement et 1 706 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Courcelles-lès-Lens ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Courcelles-lès-Lens, à 17 750 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Noyelles-Godault | 2 178 € | ↓ −75,4 % | 135 | 1,4 km |
| Évin-Malmaison | 2 717 € | 83 | 2,5 km | |
| Dourges | 3 049 € | ↓ −78,5 % | 146 | 3,3 km |
| Leforest | 2 222 € | 197 | 4,2 km | |
| Oignies | 1 571 € | ↓ −8,1 % | 206 | 5,7 km |
| Montigny-en-Gohelle | 1 405 € | ↑ +1,9 % | 254 | 6,1 km |
| Courrières | 2 326 € | ↑ +30,1 % | 243 | 6,6 km |
| Billy-Montigny | 5 354 € | ↑ +62,7 % | 160 | 7,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courcelles-lès-Lens. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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