Prix immobilier à Courcelles-lès-Lens (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Courcelles-lès-Lens, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 951 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 552 €/m² | 90 m² | −10,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 951. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 100 m² | 127 000 € | 1 270 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 82 m² | 98 000 € | 1 195 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 82 m² | 114 000 € | 1 390 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 204 400 € | 2 107 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 129 000 € | 1 613 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 86 m² | 187 470 € | 2 180 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 209 250 € | 2 299 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 187 700 € | 2 235 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 81 m² | 148 120 € | 1 829 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 89 m² | 215 000 € | 2 416 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 60 m² | 106 900 € | 1 782 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 143 200 € | 2 864 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 90 m² | 111 250 € | 1 236 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 196 m² | 149 000 € | 760 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 84 m² | 133 000 € | 1 583 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 109 m² | 123 100 € | 1 129 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 81 m² | 140 000 € | 1 728 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 200 m² | 121 900 € | 610 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 1 860 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 1 829 €/m² |
| 2025-10 | 20 | — | 1 520 €/m² |
| 2025-09 | 27 | — | 1 414 €/m² |
| 2025-08 | 15 | — | 1 612 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 1 591 €/m² |
| 2025-06 | 49 | — | 1 932 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 1 651 €/m² |
| 2025-04 | 25 | — | 1 910 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 657 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 1 336 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 1 427 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Courcelles-lès-Lens.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Courcelles-lès-Lens ?
Le prix médian d'un appartement à Courcelles-lès-Lens s'établit à 17 750 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 706 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Courcelles-lès-Lens ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Courcelles-lès-Lens ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Courcelles-lès-Lens ?
Délai médian estimé : 174 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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