Prix immobilier Oignies (62)
Un appartement s'y vend 1 571 €/m² et une maison 1 840 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 575 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 408 €/m² et la maison 1 471 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 212 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 412 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 1 408 €/m² | 1 471 €/m² |
| novembre 2025 | 13 | 1 145 €/m² | 1 654 €/m² |
| octobre 2025 | 38 | 2 188 €/m² | 1 768 €/m² |
| septembre 2025 | 212 | 2 528 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 2 165 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 1 847 €/m² | |
| juin 2025 | 33 | 1 386 €/m² | 3 077 €/m² |
| mai 2025 | 14 | 2 360 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 2 028 €/m² | |
| mars 2025 | 19 | 1 760 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 2 265 €/m² | |
| janvier 2025 | 19 | 1 273 €/m² | 1 759 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 253 et 1 523 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 038 à 1 262 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 224 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 145 et 2 188 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 2 035 €/m² | 86 m² | ↑ +27,3 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 273 €/m² | 44 m² | ↓ −9,3 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 569 €/m² | 58 m² | ↑ +8,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 840 €/m² en tête de page, 2 035 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 97 500 € | 1 005 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces29/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 97 000 € | 1 128 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)16/12/2025 · 162 m² | 162 m² | 169 000 € | 1 043 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 133 500 € | 1 376 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces12/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 220 220 € | 2 138 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 95 000 € | 1 267 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 108 000 € | 1 565 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces04/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 165 600 € | 1 800 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)03/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 80 000 € | 1 569 € |
| 03/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)03/12/2025 · 137 m² | 137 m² | 152 000 € | 1 109 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)03/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 56 100 € | 1 247 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)28/11/2025 · 57 m² | 57 m² | 94 250 € | 1 654 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces27/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 222 000 € | 2 413 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)21/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 95 000 € | 1 462 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)12/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 71 000 € | 1 145 € |
| 31/10/2025 | Maison, 7 pièces (10 biens)31/10/2025 · 410 m² | 410 m² | 323 000 € | 788 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 149 m² | 149 m² | 360 950 € | 2 422 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 95 000 € | 1 267 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces24/10/2025 · 116 m² | 116 m² | 223 350 € | 1 925 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 412 | 1 386 €/m² |
| 2024 | 224 | 1 451 €/m² |
| 2023 | 323 | 2 135 €/m² |
| 2022 | 265 | 1 906 €/m² |
| 2021 | 464 | 1 616 €/m² |
Deux comptes de ventes. 412 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 206.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oignies ?
En médiane sur 12 mois, 1 571 €/m² pour un appartement et 1 840 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Oignies ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Oignies, à 1 571 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Montigny-en-Gohelle est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Libercourt | 1 861 € | ↑ +14,7 % | 121 | 2,4 km |
| Dourges | 3 049 € | ↓ −78,5 % | 146 | 2,9 km |
| Courrières | 2 326 € | ↑ +30,1 % | 243 | 3,5 km |
| Noyelles-Godault | 2 178 € | ↓ −75,4 % | 135 | 5,1 km |
| Leforest | 2 222 € | 197 | 5,4 km | |
| Courcelles-lès-Lens | 17 750 € | 207 | 5,7 km | |
| Montigny-en-Gohelle | 1 405 € | ↑ +1,9 % | 254 | 6,0 km |
| Harnes | 3 300 € | ↑ +25,5 % | 415 | 6,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Oignies. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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