Prix immobilier Loison-sous-Lens (62)
Un appartement s'y vend 3 092 €/m² et une maison 1 575 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 868 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 860 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 105 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 860 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 570 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 1 622 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 1 167 €/m² | 1 143 €/m² |
| août 2025 | 7 | 1 284 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 3 519 €/m² | 1 524 €/m² |
| juin 2025 | 13 | 1 654 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 688 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 1 619 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 1 604 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 937 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 1 757 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 229 et 3 671 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 178 à 2 007 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 829 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 167 et 4 130 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 1 616 €/m² | 81 m² | ↑ +6,1 % |
| Studio, T1 | 4 % | 3 824 €/m² | 25 m² | |
| T3 | 4 % | 1 208 €/m² | 68 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 149 900 € | 2 111 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/12/2025 · 143 m² | 143 m² | 230 000 € | 1 608 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces28/11/2025 · 147 m² | 147 m² | 156 000 € | 1 061 € |
| 27/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)27/11/2025 · 600 m² | 600 m² | 1 000 000 € | 1 667 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces21/11/2025 · 101 m² | 101 m² | 210 000 € | 2 079 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces28/10/2025 · 93 m² | 93 m² | 238 000 € | 2 559 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces23/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 70 000 € | 1 094 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/10/2025 · 118 m² | 118 m² | 123 500 € | 1 047 € |
| 08/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)08/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 128 965 € | 1 984 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 96 000 € | 1 143 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces19/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 125 400 € | 1 672 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces17/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 72 000 € | 857 € |
| 04/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)04/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 70 000 € | 1 167 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces29/08/2025 · 51 m² | 51 m² | 135 000 € | 2 647 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/08/2025 · 81 m² | 81 m² | 104 000 € | 1 284 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 105 | 2 343 €/m² |
| 2024 | 126 | 5 964 €/m² |
| 2023 | 156 | 1 849 €/m² |
| 2022 | 195 | 3 243 €/m² |
| 2021 | 208 | 1 353 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loison-sous-Lens ?
En médiane sur 12 mois, 3 092 €/m² pour un appartement et 1 575 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Loison-sous-Lens ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Loison-sous-Lens, à 3 092 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Noyelles-sous-Lens | 2 018 € | ↓ −64,7 % | 153 | 2,1 km |
| Annay | 4 364 € | ↑ +5,8 % | 150 | 2,3 km |
| Fouquières-lès-Lens | 1 870 € | 132 | 3,7 km | |
| Pont-à-Vendin | 2 620 € | ↓ −4,9 % | 80 | 3,9 km |
| Éleu-dit-Leauwette | 1 911 € | ↓ −32,6 % | 78 | 4,7 km |
| Hulluch | 7 733 € | 85 | 5,5 km | |
| Loos-en-Gohelle | 4 013 € | ↑ +25,8 % | 173 | 5,6 km |
| Meurchin | 7 100 € | ↓ −13,9 % | 71 | 6,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Loison-sous-Lens. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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