Prix immobilier à Loison-sous-Lens (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Loison-sous-Lens, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 868 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 167 €/m² | 60 m² | −6,6 % | |
| Maison | 1 446 €/m² | 82 m² | −10,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 868. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 71 m² | 149 900 € | 2 111 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 143 m² | 230 000 € | 1 608 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 147 m² | 156 000 € | 1 061 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 117 900 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 176 993 € | — |
| 27/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 600 m² | 1 000 000 € | 1 667 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 210 000 € | 2 079 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 238 000 € | 2 559 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 64 m² | 70 000 € | 1 094 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 118 m² | 123 500 € | 1 047 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 520 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 65 m² | 128 965 € | 1 984 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 84 m² | 96 000 € | 1 143 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 75 m² | 125 400 € | 1 672 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 72 000 € | 857 €/m² |
| 15/09/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 780 000 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 1 749 € | — |
| 04/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 51 m² | 135 000 € | 2 647 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 81 m² | 104 000 € | 1 284 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 860 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 1 570 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 1 622 €/m² |
| 2025-09 | 10 | 1 167 €/m² | 1 143 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 284 €/m² |
| 2025-07 | 9 | 3 519 €/m² | 1 524 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 1 654 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 688 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 1 619 €/m² |
| 2025-03 | 15 | — | 1 604 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 1 937 €/m² |
| 2025-01 | 13 | — | 1 757 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Loison-sous-Lens ?
Le prix médian d'un appartement à Loison-sous-Lens s'établit à 3 092 €/m² sur 12 mois glissants, −77,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 575 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Loison-sous-Lens ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Loison-sous-Lens ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Loison-sous-Lens ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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