Prix immobilier Mazingarbe (62)
Un appartement s'y vend 1 551 €/m² et une maison 1 511 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 275 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 320 €/m² et la maison 2 086 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 227 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 1 320 €/m² | 2 086 €/m² |
| novembre 2025 | 32 | 1 541 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 1 566 €/m² | 2 073 €/m² |
| septembre 2025 | 19 | 1 936 €/m² | 1 312 €/m² |
| août 2025 | 20 | 1 350 €/m² | 1 313 €/m² |
| juillet 2025 | 22 | 1 299 €/m² | 1 802 €/m² |
| juin 2025 | 25 | 1 239 €/m² | 1 161 €/m² |
| mai 2025 | 4 | 1 631 €/m² | |
| avril 2025 | 26 | 1 436 €/m² | 1 274 €/m² |
| mars 2025 | 18 | 1 406 €/m² | 1 918 €/m² |
| février 2025 | 11 | 1 041 €/m² | |
| janvier 2025 | 20 | 1 553 €/m² | 1 404 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 239 et 1 569 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 351 à 1 468 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 117 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 101 et 2 465 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 1 541 €/m² | 85 m² | ↑ +4,1 % |
| T2 | 13 % | 1 533 €/m² | 44 m² | ↑ +10,9 % |
| T3 | 6 % | 1 260 €/m² | 57 m² | ↓ −3,1 % |
| T5+ | 1 % | 1 101 €/m² | 109 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 73 000 € | 1 141 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 130 000 € | 2 453 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)18/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 66 000 € | 1 500 € |
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)12/12/2025 · 490 m² | 490 m² | 350 000 € | 714 € |
| 12/12/2025 | Maison, 2 pièces12/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 113 165 € | 1 985 € |
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial12/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 80 000 € | 640 € |
| 04/12/2025 | Maison, 2 pièces04/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 89 490 € | 1 570 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces28/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 142 500 € | 1 676 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/11/2025 · 266 m² | 266 m² | 205 000 € | 771 € |
| 22/11/2025 | Maison, 4 pièces22/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 154 000 € | 1 812 € |
| 21/11/2025 | Maison, 6 pièces21/11/2025 · 147 m² | 147 m² | 181 500 € | 1 235 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 89 775 € | 1 166 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)31/10/2025 · 38 m² | 38 m² | 59 500 € | 1 566 € |
| 27/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)27/10/2025 · 52 m² | 52 m² | 63 000 € | 1 212 € |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces23/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 106 190 € | 1 475 € |
| 23/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)23/10/2025 · 124 m² | 124 m² | 257 000 € | 2 073 € |
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/10/2025 · 123 m² | 123 m² | 260 000 € | 2 114 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/10/2025 · 135 m² | 135 m² | 147 000 € | 1 089 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 227 | 1 406 €/m² |
| 2024 | 247 | 1 349 €/m² |
| 2023 | 192 | 1 413 €/m² |
| 2022 | 280 | 1 631 €/m² |
| 2021 | 262 | 1 579 €/m² |
Deux comptes de ventes. 227 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 204.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mazingarbe ?
En médiane sur 12 mois, 1 551 €/m² pour un appartement et 1 511 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mazingarbe ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Mazingarbe, à 1 551 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Grenay | 2 004 € | ↓ −6,3 % | 96 | 2,6 km |
| Bully-les-Mines | 4 257 € | ↑ +16,9 % | 305 | 2,6 km |
| Vermelles | 2 286 € | ↑ +260,1 % | 122 | 3,0 km |
| Sains-en-Gohelle | 1 680 € | ↑ +134,3 % | 160 | 3,6 km |
| Nœux-les-Mines | 2 232 € | ↑ +17,4 % | 295 | 4,4 km |
| Loos-en-Gohelle | 4 013 € | ↑ +25,8 % | 173 | 4,4 km |
| Auchy-les-Mines | 4 794 € | ↑ +35,0 % | 160 | 5,4 km |
| Haisnes | 9 318 € | 114 | 5,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mazingarbe. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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