Prix immobilier à Mazingarbe (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mazingarbe, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 1 275 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 600 €/m² | 44 m² | +11,1 % | |
| T3 | 1 212 €/m² | 64 m² | −6,8 % | |
| T5+ | 1 101 €/m² | 109 m² | — | |
| Maison | 1 541 €/m² | 80 m² | −2,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 275. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 73 000 € | 1 141 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 53 m² | 130 000 € | 2 453 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 66 000 € | 1 500 €/m² |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 125 m² | 80 000 € | 640 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 57 m² | 113 165 € | 1 985 €/m² |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 7 p. (4 biens) | 490 m² | 350 000 € | 714 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 57 m² | 89 490 € | 1 570 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 5 472 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 266 m² | 205 000 € | 771 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 85 m² | 142 500 € | 1 676 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (23 biens) | — | 0 € | — |
| 22/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 154 000 € | 1 812 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 147 m² | 181 500 € | 1 235 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 77 m² | 89 775 € | 1 166 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 38 m² | 59 500 € | 1 566 €/m² |
| 27/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 52 m² | 63 000 € | 1 212 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 124 m² | 257 000 € | 2 073 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 106 190 € | 1 475 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 123 m² | 260 000 € | 2 114 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 135 m² | 147 000 € | 1 089 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | 1 320 €/m² | 2 086 €/m² |
| 2025-11 | 32 | — | 1 541 €/m² |
| 2025-10 | 17 | 1 566 €/m² | 2 073 €/m² |
| 2025-09 | 19 | 1 936 €/m² | 1 312 €/m² |
| 2025-08 | 20 | 1 350 €/m² | 1 313 €/m² |
| 2025-07 | 22 | 1 299 €/m² | 1 802 €/m² |
| 2025-06 | 25 | 1 239 €/m² | 1 161 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 631 €/m² |
| 2025-04 | 26 | 1 436 €/m² | 1 274 €/m² |
| 2025-03 | 18 | 1 406 €/m² | 1 918 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 1 041 €/m² |
| 2025-01 | 20 | 1 553 €/m² | 1 404 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mazingarbe ?
Le prix médian d'un appartement à Mazingarbe s'établit à 1 551 €/m² sur 12 mois glissants, +8,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 511 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mazingarbe ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mazingarbe ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mazingarbe ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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