Prix immobilier Nœux-les-Mines (62)
Un appartement s'y vend 2 232 €/m² et une maison 1 403 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 2 121 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 809 €/m² et la maison 2 088 €/m². Chaque mois ne compte que 12 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 295 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 1 809 €/m² | 2 088 €/m² |
| novembre 2025 | 12 | 1 482 €/m² | |
| octobre 2025 | 46 | 2 085 €/m² | 1 298 €/m² |
| septembre 2025 | 27 | 1 669 €/m² | |
| août 2025 | 39 | 1 364 €/m² | |
| juillet 2025 | 18 | 2 274 €/m² | 1 236 €/m² |
| juin 2025 | 18 | 1 667 €/m² | 1 062 €/m² |
| mai 2025 | 29 | 1 642 €/m² | |
| avril 2025 | 26 | 2 008 €/m² | 1 495 €/m² |
| mars 2025 | 21 | 1 029 €/m² | |
| février 2025 | 16 | 1 615 €/m² | 1 159 €/m² |
| janvier 2025 | 20 | 1 692 €/m² | 865 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 633 et 2 106 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 537 à 1 672 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 135 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 423 et 2 549 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 1 285 €/m² | 87 m² | ↓ −2,1 % |
| T2 | 8 % | 1 667 €/m² | 39 m² | ↑ +8,4 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 934 €/m² | 71 m² | ↓ −9,8 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 106 €/m² | 26 m² | ↑ +28,7 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 447 €/m² | 94 m² | ↑ +83,7 % |
| T5+ | 1 % | 2 170 €/m² | 106 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 403 €/m² en tête de page, 1 285 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 209 510 € | 2 381 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 156 800 € | 784 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)10/12/2025 · 26 m² | 26 m² | 54 750 € | 2 106 € |
| 09/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)09/12/2025 · 352 m² | 352 m² | 215 000 € | 611 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 146 500 € | 2 093 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)04/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 59 000 € | 1 513 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 152 000 € | 2 082 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 100 000 € | 1 667 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces20/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 160 000 € | 1 633 € |
| 20/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)20/11/2025 · 58 m² | 58 m² | 85 950 € | 1 482 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces12/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 75 000 € | 872 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces07/11/2025 · 69 m² | 69 m² | 85 000 € | 1 232 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 152 500 € | 1 733 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 91 500 € | 763 € |
| 23/10/2025 | Local industriel ou commercial23/10/2025 · 30 m² | 30 m² | 95 000 € | 3 167 € |
| 23/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/10/2025 · 69 m² | 69 m² | 103 000 € | 1 493 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 295 | 1 809 €/m² |
| 2024 | 354 | 1 665 €/m² |
| 2023 | 446 | 1 642 €/m² |
| 2022 | 476 | 1 957 €/m² |
| 2021 | 330 | 1 495 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nœux-les-Mines ?
En médiane sur 12 mois, 2 232 €/m² pour un appartement et 1 403 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Nœux-les-Mines ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Nœux-les-Mines, à 2 232 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sains-en-Gohelle | 1 680 € | ↑ +134,3 % | 160 | 2,9 km |
| Hersin-Coupigny | 1 426 € | ↑ +135,1 % | 176 | 3,7 km |
| Barlin | 1 226 € | 125 | 4,2 km | |
| Mazingarbe | 1 551 € | ↑ +6,2 % | 204 | 4,4 km |
| Bully-les-Mines | 4 257 € | ↑ +16,9 % | 305 | 5,1 km |
| Grenay | 2 004 € | ↓ −6,3 % | 96 | 6,3 km |
| Beuvry | 3 531 € | ↑ +28,8 % | 252 | 6,8 km |
| Annezin | 4 531 € | ↓ −16,9 % | 183 | 8,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nœux-les-Mines. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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