Prix immobilier Carvin (62)
Un appartement s'y vend 2 773 €/m² et une maison 1 754 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 3 649 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 930 €/m² et la maison 2 073 €/m². Chaque mois ne compte que 23 à 86 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 576 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 43 | 1 930 €/m² | 2 073 €/m² |
| novembre 2025 | 51 | 1 600 €/m² | |
| octobre 2025 | 57 | 4 412 €/m² | 1 599 €/m² |
| septembre 2025 | 86 | 3 149 €/m² | 1 680 €/m² |
| août 2025 | 27 | 2 054 €/m² | 1 852 €/m² |
| juillet 2025 | 81 | 1 764 €/m² | |
| juin 2025 | 23 | 1 300 €/m² | 1 514 €/m² |
| mai 2025 | 42 | 4 026 €/m² | 1 701 €/m² |
| avril 2025 | 58 | 1 515 €/m² | 1 903 €/m² |
| mars 2025 | 33 | 1 711 €/m² | 1 597 €/m² |
| février 2025 | 43 | 2 381 €/m² | 1 867 €/m² |
| janvier 2025 | 32 | 1 807 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 916 et 4 096 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 873 à 2 919 €/m², avec 14 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 046 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 833 et 7 800 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 1 769 €/m² | 91 m² | ↑ +4,0 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 054 €/m² | 68 m² | ↑ +6,5 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 5 482 €/m² | 26 m² | ↑ +129,3 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 479 €/m² | 42 m² | ↓ −69,2 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 475 €/m² | 91 m² | ↓ −57,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)23/12/2025 · 189 m² | 189 m² | 260 000 € | 1 376 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 1 pièce23/12/2025 · 27 m² | 27 m² | 52 100 € | 1 930 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 173 250 € | 2 113 € |
| 22/12/2025 | Maison, 1 pièce22/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 121 000 € | 1 754 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 177 900 € | 1 547 € |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)10/12/2025 · 1 853 m² | 1 853 m² | 300 000 € | |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces08/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 195 000 € | 2 031 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces08/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 235 000 € | 2 176 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 257 100 € | 3 098 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 120 000 € | 2 034 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 190 000 € | 2 405 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 576 | 2 054 €/m² |
| 2024 | 585 | 1 985 €/m² |
| 2023 | 609 | 3 244 €/m² |
| 2022 | 842 | 2 680 €/m² |
| 2021 | 853 | 2 222 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carvin ?
En médiane sur 12 mois, 2 773 €/m² pour un appartement et 1 754 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Carvin ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Carvin, à 2 773 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Courrières | 2 326 € | ↑ +30,1 % | 243 | 4,1 km |
| Oignies | 1 571 € | ↓ −8,1 % | 206 | 4,1 km |
| Harnes | 3 300 € | ↑ +25,5 % | 415 | 5,4 km |
| Montigny-en-Gohelle | 1 405 € | ↑ +1,9 % | 254 | 7,2 km |
| Hénin-Beaumont | 2 651 € | ↑ +10,5 % | 688 | 8,0 km |
| Sallaumines | 2 800 € | ↓ −61,8 % | 128 | 9,9 km |
| Méricourt | 14 561 € | ↑ +438,0 % | 236 | 11,7 km |
| Avion | 1 500 € | ↑ +10,1 % | 367 | 13,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Carvin. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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