Prix immobilier à Carvin (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Carvin, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 3 649 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 739 €/m² | 24 m² | −31,0 % | |
| T2 | 3 149 €/m² | 37 m² | +32,3 % | |
| T3 | 4 412 €/m² | 68 m² | +125,4 % | |
| Maison | 1 764 €/m² | 91 m² | −1,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 649. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 27 m² | 52 100 € | 1 930 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 189 m² | 260 000 € | 1 376 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 82 m² | 173 250 € | 2 113 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 69 m² | 121 000 € | 1 754 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 115 m² | 177 900 € | 1 547 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 2 288 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 698 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 66 200 € | — |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 1 853 m² | 300 000 € | — |
| 09/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 21 000 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 218 026 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 66 700 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 108 m² | 235 000 € | 2 176 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 96 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 195 000 € | 2 031 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 83 m² | 257 100 € | 3 098 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 59 m² | 120 000 € | 2 034 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 65 000 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 79 m² | 190 000 € | 2 405 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 43 | 1 930 €/m² | 2 073 €/m² |
| 2025-11 | 51 | — | 1 600 €/m² |
| 2025-10 | 57 | 4 412 €/m² | 1 599 €/m² |
| 2025-09 | 86 | 3 149 €/m² | 1 680 €/m² |
| 2025-08 | 27 | 2 054 €/m² | 1 852 €/m² |
| 2025-07 | 81 | — | 1 764 €/m² |
| 2025-06 | 23 | 1 300 €/m² | 1 514 €/m² |
| 2025-05 | 42 | 4 026 €/m² | 1 701 €/m² |
| 2025-04 | 58 | 1 515 €/m² | 1 903 €/m² |
| 2025-03 | 33 | 1 711 €/m² | 1 597 €/m² |
| 2025-02 | 43 | 2 381 €/m² | 1 867 €/m² |
| 2025-01 | 32 | — | 1 807 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Carvin.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Carvin ?
Le prix médian d'un appartement à Carvin s'établit à 2 773 €/m² sur 12 mois glissants, +58,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 754 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Carvin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Carvin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Carvin ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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