Prix immobilier à Verquigneul (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Verquigneul, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 282 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 232 €/m² | 81 m² | −32,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 282. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 653 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 112 m² | 155 000 € | 1 384 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 50 m² | 54 000 € | 1 080 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 227 000 € | 2 838 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 136 m² | 220 000 € | 1 618 €/m² |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 87 m² | 100 000 € | 1 149 €/m² |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 112 m² | 151 000 € | 1 348 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 112 m² | 194 000 € | 1 732 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 15 000 € | — |
| 30/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 70 000 € | 933 €/m² |
| 20/05/2025 | AutreBien | — | 1 040 € | — |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 153 m² | 70 000 € | — |
| 15/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 342 m² | 126 000 € | — |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 109 m² | 280 000 € | 2 569 €/m² |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 163 m² | 297 500 € | 1 825 €/m² |
| 07/04/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 112 m² | 264 500 € | 2 362 €/m² |
| 03/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 150 m² | 155 000 € | 1 033 €/m² |
| 09/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 71 m² | 58 000 € | 817 €/m² |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 163 600 € | 1 740 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 5 | — | 1 384 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 080 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 1 618 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 933 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 1 825 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 2 362 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | 817 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 1 740 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 2 036 €/m² |
| 2024-09 | 7 | — | 1 895 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | 2 177 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Verquigneul ?
Le prix médian d'un appartement à Verquigneul s'établit à 20 208 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 682 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Verquigneul ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Verquigneul ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Verquigneul ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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