Prix immobilier à Gonnehem (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gonnehem, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 541 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 974 €/m² | 120 m² | +20,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 541. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 240 m² | 185 700 € | 774 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 84 m² | 115 000 € | 1 369 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 240 m² | 280 000 € | 1 167 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 151 m² | 210 000 € | 1 391 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 84 172 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 163 m² | 356 500 € | 2 187 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 354 m² | 345 000 € | 975 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 88 m² | 175 820 € | 1 998 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 87 m² | 210 000 € | 2 414 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 142 880 € | 1 387 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 188 100 € | 2 351 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 156 m² | 210 000 € | 1 346 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 235 000 € | 2 350 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 359 100 € | 3 990 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 76 m² | 286 100 € | 3 764 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien | — | 3 070 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 292 m² | 377 000 € | 1 291 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 68 m² | 82 000 € | 1 206 €/m² |
| 11/06/2025 | AutreBien | — | 94 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 548 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 2 333 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | — |
| 2025-09 | 10 | — | 1 998 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 2 350 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 2 582 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 255 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 1 737 €/m² |
| 2025-04 | 17 | — | 1 147 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | 1 046 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 1 136 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gonnehem ?
Le prix médian d'un appartement à Gonnehem s'établit à 2 837 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 948 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gonnehem ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gonnehem ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gonnehem ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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