Prix immobilier Ruitz (62)
Un appartement s'y vend 1 472 €/m² et une maison 1 682 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 291 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 170 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 79 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 137 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 170 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 506 €/m² | |
| septembre 2025 | 79 | 1 503 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 2 170 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 1 364 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 956 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 1 762 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 2 097 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 1 345 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 3 | 2 178 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 731 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 1 762 €/m² | 101 m² | ↑ +25,5 % |
| T2 | 4 % | 1 956 €/m² | 45 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 150 000 € | 1 705 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/12/2025 · 176 m² | 176 m² | 191 000 € | 1 085 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 110 000 € | 1 100 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/12/2025 · 256 m² | 256 m² | 293 000 € | 1 145 € |
| 09/10/2025 | Local industriel ou commercial09/10/2025 · 646 m² | 646 m² | 450 000 € | 697 € |
| 03/10/2025 | Maison, 6 pièces03/10/2025 · 148 m² | 148 m² | 172 417 € | 1 165 € |
| 02/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 169 850 € | 1 846 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/09/2025 · 175 m² | 175 m² | 237 000 € | 1 354 € |
| 16/09/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)16/09/2025 · 195 m² | 195 m² | 190 000 € | 974 € |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)02/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 100 000 € | 667 € |
| 21/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)21/08/2025 · 78 m² | 78 m² | 154 600 € | 1 982 € |
| 19/08/2025 | Maison, 5 pièces19/08/2025 · 144 m² | 144 m² | 339 670 € | 2 359 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/07/2025 · 101 m² | 101 m² | 235 000 € | 2 327 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces24/07/2025 · 88 m² | 88 m² | 173 000 € | 1 966 € |
| 09/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/07/2025 · 116 m² | 116 m² | 150 000 € | 1 293 € |
| 09/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)09/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 150 000 € | 1 364 € |
| 01/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/07/2025 · 166 m² | 166 m² | 110 000 € | 663 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 131 | 1 956 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 67 | |
| 2023févr. à déc. | 57 | 1 370 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 57 | |
| 2021 | 44 |
Deux comptes de ventes. 137 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ruitz ?
En médiane sur 12 mois, 1 472 €/m² pour un appartement et 1 682 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ruitz ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Ruitz, à 1 472 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Hesdigneul-lès-Béthune est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Hesdigneul-lès-Béthune | 1 425 € | 13 | 3,3 km | |
| Vaudricourt | 1 901 € | 32 | 4,4 km | |
| Fouquières-lès-Béthune | 3 982 € | 51 | 5,4 km | |
| Labeuvrière | 3 821 € | 88 | 6,3 km | |
| Verquigneul | 20 208 € | 35 | 6,7 km | |
| La Comté | 3 658 € | 17 | 7,5 km | |
| Servins | 3 800 € | 37 | 7,7 km | |
| Lozinghem | 2 045 € | 58 | 8,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ruitz. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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