Prix immobilier à Ruitz (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ruitz, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 291 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 914 €/m² | 108 m² | +27,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 291. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 176 m² | 191 000 € | 1 085 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 256 m² | 293 000 € | 1 145 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 09/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 646 m² | 450 000 € | 697 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 148 m² | 172 417 € | 1 165 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 92 m² | 169 850 € | 1 846 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 175 m² | 237 000 € | 1 354 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 195 m² | 190 000 € | 974 €/m² |
| 03/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (2 biens) | — | 675 000 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 150 m² | 100 000 € | 667 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 78 m² | 154 600 € | 1 982 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 144 m² | 339 670 € | 2 359 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 8 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 101 m² | 235 000 € | 2 327 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 173 000 € | 1 966 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 116 m² | 150 000 € | 1 293 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 110 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 166 m² | 110 000 € | 663 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 2 170 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 506 €/m² |
| 2025-09 | 79 | — | 1 503 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 2 170 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 1 364 €/m² |
| 2025-06 | 3 | 1 956 €/m² | — |
| 2025-05 | 1 | — | 1 762 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 2 097 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 1 345 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | 2 178 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 731 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ruitz ?
Le prix médian d'un appartement à Ruitz s'établit à 1 472 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 682 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ruitz ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ruitz ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ruitz ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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