Prix immobilier Laventie (62)
Un appartement s'y vend 2 654 €/m² et une maison 2 308 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 072 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 436 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 178 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 2 436 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 2 469 €/m² | |
| octobre 2025 | 19 | 3 050 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 1 953 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 2 668 €/m² | |
| juillet 2025 | 24 | 2 700 €/m² | 2 709 €/m² |
| juin 2025 | 14 | 2 521 €/m² | 2 037 €/m² |
| mai 2025 | 19 | 2 730 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 3 142 €/m² | |
| mars 2025 | 18 | 2 093 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 1 755 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 944 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 565 et 2 655 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 674 à 2 790 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 116 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 521 et 2 700 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 2 455 €/m² | 109 m² | ↑ +8,4 % |
| T21 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 700 €/m² | 50 m² | ↑ +22,7 % |
| T31 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 521 €/m² | 68 m² | ↑ +7,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 308 €/m² en tête de page, 2 455 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 306 000 € | 2 684 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 144 m² | 144 m² | 237 490 € | 1 649 € |
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)15/12/2025 · 203 m² | 203 m² | 248 000 € | 1 222 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 237 500 € | 2 474 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces03/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 190 000 € | 2 436 € |
| 02/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)02/12/2025 · 8 900 m² | 8 900 m² | 850 000 € | |
| 21/11/2025 | Maison, 6 pièces21/11/2025 · 147 m² | 147 m² | 384 800 € | 2 618 € |
| 18/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)18/11/2025 · 294 m² | 294 m² | 363 000 € | 1 235 € |
| 17/11/2025 | Maison, 7 pièces17/11/2025 · 134 m² | 134 m² | 267 200 € | 1 994 € |
| 17/11/2025 | Maison, 6 pièces17/11/2025 · 132 m² | 132 m² | 315 000 € | 2 386 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 149 000 € | 2 258 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 252 000 € | 2 471 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 305 000 € | 3 050 € |
| 13/10/2025 | Maison, 6 pièces13/10/2025 · 124 m² | 124 m² | 368 750 € | 2 974 € |
| 10/10/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)10/10/2025 · 142 m² | 142 m² | 442 000 € | 3 113 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 178 | 2 610 €/m² |
| 2024 | 169 | 2 500 €/m² |
| 2023 | 189 | 2 609 €/m² |
| 2022 | 213 | 2 317 €/m² |
| 2021 | 243 | 2 960 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laventie ?
En médiane sur 12 mois, 2 654 €/m² pour un appartement et 2 308 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Laventie ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Laventie, à 2 654 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Richebourg | 6 668 € | 87 | 4,0 km | |
| Fleurbaix | 2 338 € | 101 | 4,6 km | |
| Sailly-sur-la-Lys | 1 964 € | ↓ −23,9 % | 189 | 4,7 km |
| Lestrem | 7 186 € | 181 | 7,8 km | |
| Violaines | 4 814 € | 84 | 8,4 km | |
| Billy-Berclau | 2 648 € | 173 | 11,2 km | |
| Douvrin | 2 219 € | ↓ −35,2 % | 270 | 11,4 km |
| Auchy-les-Mines | 4 794 € | ↑ +35,0 % | 160 | 11,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Laventie. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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