Prix immobilier à Fleurbaix (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fleurbaix, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 574 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 036 €/m² | 94 m² | +9,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 574. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 153 m² | 622 220 € | 4 067 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 25 277 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 127 m² | 218 000 € | 1 717 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 258 700 € | 3 317 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 93 m² | 167 850 € | 1 805 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 155 m² | 358 500 € | 2 313 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 083 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 285 000 € | 3 167 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 96 m² | 280 000 € | 2 917 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 155 m² | 560 000 € | 3 613 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 125 400 € | 1 393 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 265 000 € | 3 155 €/m² |
| 24/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (5 biens) | 246 m² | 676 000 € | 2 748 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 28 000 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 10 927 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 192 m² | 552 250 € | 2 876 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 103 m² | 126 000 € | 1 223 €/m² |
| 24/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 164 € | — |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 96 m² | 281 500 € | 2 932 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 6 | — | 4 067 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 2 059 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 3 167 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 3 036 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 5 753 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 2 137 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 2 559 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 2 232 €/m² |
| 2025-03 | 14 | 6 190 €/m² | 2 621 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 3 866 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 2 871 €/m² |
| 2024-12 | 15 | — | 2 589 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Fleurbaix.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fleurbaix ?
Le prix médian d'un appartement à Fleurbaix s'établit à 2 338 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 824 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fleurbaix ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fleurbaix ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fleurbaix ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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