Prix immobilier Ytres (62)
Un appartement s'y vend 1 787 €/m² et une maison 1 458 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 134 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 006 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 1 006 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 610 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 823 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 722 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 1 750 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 3 | ||
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 2 | 1 524 €/m² | |
| août 2024 | 4 | ||
| juillet 2024 | 4 | 1 026 €/m² | |
| juin 2024 | 14 | 5 826 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 482 €/m² | 90 m² | ↓ −11,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)08/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 129 307 € | 2 155 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)05/12/2025 · 426 m² | 426 m² | 214 300 € | 503 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/11/2025 · 123 m² | 123 m² | 50 000 € | |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 65 000 € | 823 € |
| 19/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 155 000 € | 1 722 € |
| 16/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)16/04/2025 · 270 m² | 270 m² | 157 500 € | 583 € |
| 04/04/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)04/04/2025 · 120 m² | 120 m² | 149 000 € | 1 242 € |
| 13/11/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)13/11/2024 · 124 m² | 124 m² | 23 200 € | |
| 13/09/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/09/2024 · 63 m² | 63 m² | 96 000 € | 1 524 € |
| 31/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/07/2024 · 76 m² | 76 m² | 78 000 € | 1 026 € |
| 18/06/2024 | Maison, 9 pièces (14 biens)18/06/2024 · 2 450 m² | 2 450 m² | 499 360 € | |
| 25/04/2024 | Maison, 5 pièces25/04/2024 · 100 m² | 100 m² | 132 000 € | 1 320 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 36 | |
| 2024avr. à nov. | 29 | |
| 2023avr. à nov. | 18 | 1 787 €/m² |
| 2022févr. à nov. | 17 | |
| 2021févr. à déc. | 16 |
Deux comptes de ventes. 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ytres ?
En médiane sur 12 mois, 1 787 €/m² pour un appartement et 1 458 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ytres ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Ytres, à 1 787 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sauchy-Lestrée | 2 414 € | 11 | 19,2 km | |
| Vis-en-Artois | 4 265 € | 15 | 20,7 km | |
| Épinoy | 690 € | 37 | 22,2 km | |
| Foncquevillers | 3 919 € | 31 | 28,1 km | |
| Neuvireuil | 2 340 € | 18 | 32,7 km | |
| Farbus | 556 € | 13 | 35,1 km | |
| Acheville | 1 558 € | ↑ +19,6 % | 11 | 36,6 km |
| Estrée-Wamin | 12 987 € | ↑ +865,4 % | 25 | 48,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ytres. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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