Prix immobilier à Estrée-Wamin (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Estrée-Wamin, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 113 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 13 486 €/m² | 40 m² | — | |
| Maison | 1 923 €/m² | 62 m² | +0,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 113. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 125 000 € | 1 923 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 200 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 59 m² | 3 000 € | — |
| 26/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (14 biens) | 790 m² | 545 440 € | 690 €/m² |
| 01/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 212 m² | 147 000 € | 693 €/m² |
| 27/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 18 000 € | — |
| 30/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 27/12/2024 | AutreBien | — | 4 507 € | — |
| 15/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 166 m² | 405 000 € | 2 440 €/m² |
| 24/09/2024 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 90 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | 1 923 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 16 | 13 486 €/m² | — |
| 2025-04 | 2 | — | 1 387 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-10 | 7 | — | 2 440 €/m² |
| 2024-09 | 6 | — | 2 444 €/m² |
| 2024-07 | 6 | 1 397 €/m² | — |
| 2024-05 | 5 | — | 1 067 €/m² |
| 2024-04 | 1 | — | — |
| 2023-12 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Estrée-Wamin ?
Le prix médian d'un appartement à Estrée-Wamin s'établit à 12 987 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 387 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Estrée-Wamin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Estrée-Wamin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Estrée-Wamin ?
Délai médian estimé : 139 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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