Prix immobilier à Balinghem (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Balinghem, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 258 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 111 €/m² | 108 m² | −11,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 258. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 216 m² | 228 000 € | 1 056 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 149 m² | 255 000 € | 1 711 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 300 000 € | — |
| 10/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 26 000 € | — |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 21 m² | 50 000 € | 2 381 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 13 000 € | — |
| 28/03/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 28/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 23 533 € | — |
| 24/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 237 794 € | 2 378 €/m² |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 207 000 € | 2 326 €/m² |
| 29/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 18/10/2024 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 30/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 276 m² | 229 000 € | 830 €/m² |
| 27/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 128 m² | 210 000 € | 1 641 €/m² |
| 11/09/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 33 239 € | — |
| 13/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 24 953 € | — |
| 07/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 20 500 € | — |
| 01/08/2024 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 111 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 711 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 3 | — | 2 381 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | 2 378 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 2 326 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 11 | — | 2 489 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Balinghem ?
Les données DVF pour Balinghem n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Balinghem ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Balinghem ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Balinghem ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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