Prix immobilier à Nesles (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Nesles, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 241 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 530 €/m² | 88 m² | +10,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 241. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 190 m² | 261 076 € | 1 374 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 150 500 € | 1 552 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 72 m² | 242 000 € | 3 361 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 82 m² | 170 000 € | 2 073 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 54 278 € | — |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 185 000 € | 2 313 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 6 216 287 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 120 000 € | 1 277 €/m² |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 229 000 € | 2 544 €/m² |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 142 000 € | 1 893 €/m² |
| 31/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 000 € | — |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 114 m² | 235 000 € | 2 061 €/m² |
| 14/02/2025 | AutreBien | — | 167 575 € | — |
| 24/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² |
| 24/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (11 biens) | 143 m² | 580 000 € | 4 056 €/m² |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 61 m² | 158 800 € | 2 603 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 235 000 € | 2 350 €/m² |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 81 m² | 70 000 € | 864 €/m² |
| 16/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 142 m² | 202 000 € | 1 423 €/m² |
| 16/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 90 m² | 237 000 € | 2 633 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 748 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 2 073 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | 2 312 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | 1 277 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 2 219 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 2 061 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 18 | — | 2 350 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 2 028 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Nesles.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Nesles ?
Le prix médian d'un appartement à Nesles s'établit à 1 207 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 950 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Nesles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Nesles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Nesles ?
Délai médian estimé : 52 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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