Prix immobilier Nesles (62)
Un appartement s'y vend 1 207 €/m² et une maison 1 950 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 241 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 748 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 748 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 2 073 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 1 | 2 312 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | ||
| mai 2025 | 1 | 1 277 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 219 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 2 061 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 18 | 2 350 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 2 028 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 193 €/m² | 92 m² | ↑ +5,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 950 €/m² en tête de page, 2 193 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 261 076 € | 1 374 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces29/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 150 500 € | 1 552 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 242 000 € | 3 361 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 170 000 € | 2 073 € |
| 14/08/2025 | Maison, 5 pièces14/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 185 000 € | 2 313 € |
| 27/05/2025 | Maison, 5 pièces27/05/2025 · 94 m² | 94 m² | 120 000 € | 1 277 € |
| 09/04/2025 | Maison, 5 pièces09/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 229 000 € | 2 544 € |
| 04/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/04/2025 · 75 m² | 75 m² | 142 000 € | 1 893 € |
| 20/03/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)20/03/2025 · 114 m² | 114 m² | 235 000 € | 2 061 € |
| 24/12/2024 | Maison, 6 pièces (11 biens)24/12/2024 · 143 m² | 143 m² | 580 000 € | 4 056 € |
| 24/12/2024 | Maison, 4 pièces24/12/2024 · 90 m² | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| 23/12/2024 | Maison, 3 pièces23/12/2024 · 61 m² | 61 m² | 158 800 € | 2 603 € |
| 20/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/12/2024 · 100 m² | 100 m² | 235 000 € | 2 350 € |
| 17/12/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/12/2024 · 81 m² | 81 m² | 70 000 € | 864 € |
| 16/11/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)16/11/2024 · 90 m² | 90 m² | 237 000 € | 2 633 € |
| 16/11/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)16/11/2024 · 142 m² | 142 m² | 202 000 € | 1 423 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 29 | |
| 2024janv. à déc. | 46 | |
| 2023janv. à déc. | 53 | |
| 2022mars à nov. | 64 | 1 207 €/m² |
| 2021mars à déc. | 52 |
Deux comptes de ventes. 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nesles ?
En médiane sur 12 mois, 1 207 €/m² pour un appartement et 1 950 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Nesles ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Nesles, à 1 207 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Hesdigneul-lès-Boulogne est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Hesdigneul-lès-Boulogne | 1 061 € | 42 | 3,7 km | |
| Isques | 1 581 € | 110 | 6,7 km | |
| Baincthun | 3 288 € | 49 | 9,3 km | |
| La Capelle-lès-Boulogne | 6 951 € | 37 | 13,0 km | |
| Colembert | 4 823 € | 36 | 18,3 km | |
| Écuires | 7 176 € | 45 | 21,9 km | |
| Audresselles | 4 483 € | ↓ −10,3 % | 26 | 23,4 km |
| Brimeux | 4 355 € | 70 | 24,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nesles. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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