Prix immobilier à Audresselles (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Audresselles, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 150 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 170 €/m² | 40 m² | −9,0 % | |
| Maison | 4 375 €/m² | 96 m² | −14,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 150. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 166 800 € | 4 170 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 420 000 € | 4 375 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 205 135 € | 3 062 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 598 m² | 1 440 000 € | 2 408 €/m² |
| 12/06/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 98 m² | 469 976 € | 4 796 €/m² |
| 26/05/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 126 m² | 334 800 € | 2 657 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 8 p. | 187 m² | 520 000 € | 2 781 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 1 p. | 34 m² | 174 500 € | 5 132 €/m² |
| 22/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 175 000 € | — |
| 03/03/2025 | AutreBien | — | 150 000 € | — |
| 01/03/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 36 m² | 165 000 € | 4 583 €/m² |
| 15/01/2025 | MaisonMaison 1 p. | 30 m² | 325 000 € | 10 833 €/m² |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 53 m² | 198 000 € | 3 736 €/m² |
| 26/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 90 m² | 584 000 € | 6 489 €/m² |
| 20/11/2024 | MaisonMaison 5 p. | 77 m² | 255 000 € | 3 312 €/m² |
| 04/11/2024 | MaisonMaison 5 p. | 116 m² | 645 000 € | 5 560 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | 4 170 €/m² | — |
| 2025-10 | 1 | — | 4 375 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 3 062 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 26 182 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 2 662 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 3 957 €/m² |
| 2025-03 | 3 | 4 583 €/m² | — |
| 2025-01 | 1 | — | 10 833 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 3 736 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 5 560 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | 4 377 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | 2 102 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Audresselles.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Audresselles ?
Le prix médian d'un appartement à Audresselles s'établit à 4 483 €/m² sur 12 mois glissants, −9,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 840 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Audresselles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Audresselles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Audresselles ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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