Prix immobilier à Hesdigneul-lès-Boulogne (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Hesdigneul-lès-Boulogne, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 199 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 651 €/m² | 83 m² | +39,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 199. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 56 784 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 191 084 € | — |
| 19/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 8 000 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 26 403 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 220 000 € | 2 651 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 160 147 € | 1 953 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 1 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 119 400 € | 1 990 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 189 600 € | 2 462 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 71 m² | 87 541 € | 1 233 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 125 m² | 146 703 € | 1 174 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 88 m² | 127 000 € | 1 443 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 109 m² | 288 300 € | 2 645 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 161 798 € | 1 973 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 71 m² | 115 000 € | 1 620 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 110 m² | 132 000 € | 1 200 €/m² |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 105 m² | 180 280 € | 1 717 €/m² |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 190 000 € | 2 317 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 5 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | 2 651 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 1 953 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 044 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 1 668 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 2 106 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 1 890 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 4 037 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | 1 339 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Hesdigneul-lès-Boulogne ?
Le prix médian d'un appartement à Hesdigneul-lès-Boulogne s'établit à 1 061 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 951 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Hesdigneul-lès-Boulogne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Hesdigneul-lès-Boulogne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Hesdigneul-lès-Boulogne ?
Délai médian estimé : 51 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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