Prix immobilier Hesdigneul-lès-Boulogne (62)
Un appartement s'y vend 1 061 €/m² et une maison 1 951 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 199 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 5 | ||
| août 2025 | 1 | 2 651 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 1 953 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 2 044 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 1 668 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 2 106 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 890 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 4 037 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | 1 339 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 953 €/m² | 83 m² | ↑ +26,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces27/08/2025 · 83 m² | 83 m² | 220 000 € | 2 651 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces28/07/2025 · 82 m² | 82 m² | 160 147 € | 1 953 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces17/07/2025 · 77 m² | 77 m² | 189 600 € | 2 462 € |
| 17/07/2025 | Maison, 3 pièces17/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 119 400 € | 1 990 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces15/07/2025 · 71 m² | 71 m² | 87 541 € | 1 233 € |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/07/2025 · 125 m² | 125 m² | 146 703 € | 1 174 € |
| 10/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/06/2025 · 109 m² | 109 m² | 288 300 € | 2 645 € |
| 10/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/06/2025 · 88 m² | 88 m² | 127 000 € | 1 443 € |
| 25/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/04/2025 · 71 m² | 71 m² | 115 000 € | 1 620 € |
| 25/04/2025 | Maison, 4 pièces25/04/2025 · 82 m² | 82 m² | 161 798 € | 1 973 € |
| 18/04/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)18/04/2025 · 110 m² | 110 m² | 132 000 € | 1 200 € |
| 17/04/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)17/04/2025 · 105 m² | 105 m² | 180 280 € | 1 717 € |
| 27/03/2025 | Maison, 4 pièces27/03/2025 · 82 m² | 82 m² | 190 000 € | 2 317 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 52 | |
| 2024janv. à sept. | 14 | |
| 2023mars à déc. | 30 | 1 250 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 33 | 1 060 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 64 | 973 €/m² |
Deux comptes de ventes. 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hesdigneul-lès-Boulogne ?
En médiane sur 12 mois, 1 061 €/m² pour un appartement et 1 951 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Hesdigneul-lès-Boulogne ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Hesdigneul-lès-Boulogne, à 1 061 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Isques | 1 581 € | 110 | 3,4 km | |
| Nesles | 1 207 € | 29 | 3,7 km | |
| Colembert | 4 823 € | 36 | 14,9 km | |
| Audresselles | 4 483 € | ↓ −10,3 % | 26 | 20,1 km |
| Audinghen | 2 297 € | 31 | 22,5 km | |
| Landrethun-le-Nord | 3 390 € | 29 | 23,1 km | |
| Écuires | 7 176 € | 45 | 24,9 km | |
| Wissant | 5 400 € | ↑ +6,6 % | 100 | 26,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Hesdigneul-lès-Boulogne. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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