Prix immobilier à Wissant (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Wissant, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 484 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 10 058 €/m² | 20 m² | +63,2 % | |
| T2 | 5 956 €/m² | 48 m² | +22,6 % | |
| T3 | 6 200 €/m² | 50 m² | −33,0 % | |
| T5+ | 2 117 €/m² | 115 m² | — | |
| Maison | 3 575 €/m² | 90 m² | −32,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 484. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 55 m² | 286 000 € | 5 200 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 115 m² | 243 400 € | 2 117 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 680 000 € | 8 293 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 400 m² | 715 000 € | 1 788 €/m² |
| 29/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 30 000 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 108 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 688 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 707 € | — |
| 16/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 57 m² | 334 000 € | 5 860 €/m² |
| 12/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 45 m² | 324 000 € | 7 200 €/m² |
| 12/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 240 000 € | — |
| 01/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 20 m² | 201 150 € | 10 058 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 207 000 € | 2 654 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 124 396 € | 1 382 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 102 m² | 400 000 € | 3 922 €/m² |
| 07/08/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 30/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 38 m² | 230 000 € | 6 053 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 45 m² | 285 000 € | 6 333 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 92 m² | 565 000 € | 6 141 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 370 m² | 635 000 € | 1 716 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | 5 200 €/m² | — |
| 2025-11 | 3 | 2 117 €/m² | 8 293 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 3 575 €/m² |
| 2025-09 | 16 | 7 200 €/m² | — |
| 2025-08 | 9 | — | 2 654 €/m² |
| 2025-07 | 12 | 6 053 €/m² | 4 787 €/m² |
| 2025-06 | 26 | 6 418 €/m² | 6 649 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 5 345 €/m² |
| 2025-03 | 16 | 759 €/m² | 5 407 €/m² |
| 2025-02 | 13 | 8 690 €/m² | 4 821 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 6 622 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 3 422 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Wissant ?
Le prix médian d'un appartement à Wissant s'établit à 5 400 €/m² sur 12 mois glissants, −2,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 095 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Wissant ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Wissant ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Wissant ?
Délai médian estimé : 83 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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