Prix immobilier Wissant (62)
Un appartement s'y vend 5 400 €/m² et une maison 4 095 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 484 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 200 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 113 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 5 200 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 2 117 €/m² | 8 293 €/m² |
| octobre 2025 | 2 | 3 575 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 7 200 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 2 654 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 6 053 €/m² | 4 787 €/m² |
| juin 2025 | 26 | 6 418 €/m² | 6 649 €/m² |
| avril 2025 | 7 | 5 345 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 759 €/m² | 5 407 €/m² |
| février 2025 | 13 | 8 690 €/m² | 4 821 €/m² |
| décembre 2024 | 5 | 6 622 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 3 422 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 741 et 7 573 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 053 à 5 997 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 945 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 759 et 10 058 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 65 % | 5 367 €/m² | 90 m² | ↑ +13,3 % |
| T2 | 18 % | 5 956 €/m² | 38 m² | ↑ +3,1 % |
| T3 | 9 % | 7 200 €/m² | 45 m² | ↑ +47,2 % |
| Studio, T1 | 6 % | 8 271 €/m² | 23 m² | ↑ +27,2 % |
| T5+ | 3 % | 2 117 €/m² | 115 m² |
Deux médianes pour la maison. 4 095 €/m² en tête de page, 5 367 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces22/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 286 000 € | 5 200 € |
| 13/11/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)13/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 243 400 € | 2 117 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces06/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 680 000 € | 8 293 € |
| 06/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)06/10/2025 · 400 m² | 400 m² | 715 000 € | 1 788 € |
| 16/09/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)16/09/2025 · 57 m² | 57 m² | 334 000 € | 5 860 € |
| 12/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)12/09/2025 · 45 m² | 45 m² | 324 000 € | 7 200 € |
| 01/09/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)01/09/2025 · 20 m² | 20 m² | 201 150 € | 10 058 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces26/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 124 396 € | 1 382 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces26/08/2025 · 78 m² | 78 m² | 207 000 € | 2 654 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)22/08/2025 · 102 m² | 102 m² | 400 000 € | 3 922 € |
| 30/07/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)30/07/2025 · 38 m² | 38 m² | 230 000 € | 6 053 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/07/2025 · 45 m² | 45 m² | 285 000 € | 6 333 € |
| 23/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)23/07/2025 · 92 m² | 92 m² | 565 000 € | 6 141 € |
| 21/07/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)21/07/2025 · 370 m² | 370 m² | 635 000 € | 1 716 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 105 | 6 053 €/m² |
| 2024 | 74 | 6 146 €/m² |
| 2023 | 106 | 6 556 €/m² |
| 2022 | 73 | 5 807 €/m² |
| 2021 | 96 | 4 416 €/m² |
Deux comptes de ventes. 113 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 100.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wissant ?
En médiane sur 12 mois, 5 400 €/m² pour un appartement et 4 095 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Wissant ?
Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Wissant, à 5 400 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Audinghen | 2 297 € | 31 | 5,9 km | |
| Peuplingues | 1 327 € | 10 | 6,8 km | |
| Audresselles | 4 483 € | ↓ −10,3 % | 26 | 7,8 km |
| Landrethun-le-Nord | 3 390 € | 29 | 8,5 km | |
| Colembert | 4 823 € | 36 | 18,7 km | |
| Isques | 1 581 € | 110 | 23,1 km | |
| Hesdigneul-lès-Boulogne | 1 061 € | 42 | 26,1 km | |
| Nesles | 1 207 € | 29 | 29,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Wissant. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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