Prix immobilier Colembert (62)
Un appartement s'y vend 4 823 €/m² et une maison 2 171 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 176 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 188 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 188 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 1 874 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 2 369 €/m² | |
| septembre 2025 | 22 | 2 207 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 216 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 2 611 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 1 820 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 7 | 4 823 €/m² | 1 482 €/m² |
| novembre 2024 | 1 | 2 265 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 | ||
| septembre 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 4 691 à 4 937 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 246 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 188 €/m² | 130 m² | ↓ −2,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 320 m² | 320 m² | 350 000 € | 1 094 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces27/11/2025 · 116 m² | 116 m² | 200 000 € | 1 724 € |
| 20/11/2025 | Maison, 6 pièces20/11/2025 · 167 m² | 167 m² | 338 080 € | 2 024 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/10/2025 · 260 m² | 260 m² | 308 000 € | 1 185 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/09/2025 · 135 m² | 135 m² | 298 000 € | 2 207 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)30/09/2025 · 408 m² | 408 m² | 474 950 € | 1 164 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/09/2025 · 136 m² | 136 m² | 150 000 € | 1 103 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces29/09/2025 · 76 m² | 76 m² | 103 000 € | 1 355 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)29/09/2025 · 252 m² | 252 m² | 206 000 € | 817 € |
| 26/06/2025 | Maison, 3 pièces26/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 202 000 € | 2 244 € |
| 02/06/2025 | Maison, 5 pièces02/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 175 000 € | 2 188 € |
| 24/04/2025 | Maison, 3 pièces24/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 235 000 € | 2 611 € |
| 07/02/2025 | Maison, 8 pièces07/02/2025 · 208 m² | 208 m² | 378 500 € | 1 820 € |
| 30/12/2024 | Maison, 4 pièces30/12/2024 · 73 m² | 73 m² | 108 200 € | 1 482 € |
| 27/12/2024 | Appartement, 4 pièces (6 biens)27/12/2024 · 342 m² | 342 m² | 313 500 € | 917 € |
| 22/11/2024 | Maison, 6 pièces22/11/2024 · 153 m² | 153 m² | 346 500 € | 2 265 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 36 | |
| 2024janv. à déc. | 28 | 4 823 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 34 | |
| 2022janv. à déc. | 46 | |
| 2021févr. à déc. | 24 |
Deux comptes de ventes. 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Colembert ?
En médiane sur 12 mois, 4 823 €/m² pour un appartement et 2 171 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Colembert ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Colembert, à 4 823 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Baincthun | 3 288 € | 49 | 9,8 km | |
| Landrethun-le-Nord | 3 390 € | 29 | 11,7 km | |
| Isques | 1 581 € | 110 | 14,0 km | |
| Hesdigneul-lès-Boulogne | 1 061 € | 42 | 14,9 km | |
| Audresselles | 4 483 € | ↓ −10,3 % | 26 | 17,3 km |
| Nesles | 1 207 € | 29 | 18,3 km | |
| Audinghen | 2 297 € | 31 | 18,6 km | |
| Peuplingues | 1 327 € | 10 | 18,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Colembert. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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