Prix immobilier à Colembert (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Colembert, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 176 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 188 €/m² | 130 m² | −1,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 176. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 320 m² | 350 000 € | 1 094 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 116 m² | 200 000 € | 1 724 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 167 m² | 338 080 € | 2 024 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 260 m² | 308 000 € | 1 185 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 135 m² | 298 000 € | 2 207 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 136 m² | 150 000 € | 1 103 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 408 m² | 474 950 € | 1 164 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 76 m² | 103 000 € | 1 355 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 252 m² | 206 000 € | 817 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 202 000 € | 2 244 €/m² |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 235 000 € | 2 611 €/m² |
| 04/04/2025 | AutreBien | — | 66 500 € | — |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 8 p. | 208 m² | 378 500 € | 1 820 €/m² |
| 29/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 32 960 € | — |
| 16/01/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 108 200 € | 1 482 €/m² |
| 27/12/2024 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 342 m² | 313 500 € | 917 €/m² |
| 22/11/2024 | MaisonMaison 6 p. | 153 m² | 346 500 € | 2 265 €/m² |
| 24/10/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 43 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 188 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 1 874 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 2 369 €/m² |
| 2025-09 | 22 | — | 2 207 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 216 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 2 611 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 1 820 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 7 | 4 823 €/m² | 1 482 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 2 265 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | — |
| 2024-09 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Colembert ?
Le prix médian d'un appartement à Colembert s'établit à 4 823 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 171 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Colembert ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Colembert ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Colembert ?
Délai médian estimé : 79 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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