Prix immobilier Isques (62)
Un appartement s'y vend 1 581 €/m² et une maison 2 023 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/10/2025, six mois de décalageBase 432 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 2 035 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 65 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 164 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 3 | 2 035 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 276 €/m² | 1 952 €/m² |
| juillet 2025 | 3 | 767 €/m² | 3 519 €/m² |
| juin 2025 | 4 | 1 401 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 3 | 2 313 €/m² | |
| mars 2025 | 24 | 6 588 €/m² | |
| février 2025 | 65 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 4 | 1 730 €/m² | |
| octobre 2024 | 49 | ||
| août 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 894 et 1 148 €/m². La tranche la plus fréquente va de 777 à 831 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 54 €/m². Dernière vente connue le 30/10/2025. Extrêmes : 767 et 1 276 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 1 952 €/m² | 94 m² | ↓ −12,0 % |
| Studio, T1 | 9 % | 1 276 €/m² | 35 m² | |
| T3 | 9 % | 767 €/m² | 60 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces30/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 160 900 € | 1 712 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces09/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 184 000 € | 2 359 € |
| 22/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)22/09/2025 · 252 m² | 252 m² | 246 000 € | 976 € |
| 12/09/2025 | Appartement, 1 pièce12/09/2025 · 35 m² | 35 m² | 44 650 € | 1 276 € |
| 16/07/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)16/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 46 000 € | 767 € |
| 08/07/2025 | Maison, 4 pièces08/07/2025 · 102 m² | 102 m² | 358 900 € | 3 519 € |
| 30/06/2025 | Local industriel ou commercial30/06/2025 · 509 m² | 509 m² | 25 000 € | |
| 13/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)13/06/2025 · 53 m² | 53 m² | 74 250 € | 1 401 € |
| 30/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/04/2025 · 86 m² | 86 m² | 155 000 € | 1 802 € |
| 29/04/2025 | Maison, 2 pièces29/04/2025 · 86 m² | 86 m² | 242 800 € | 2 823 € |
| 31/03/2025 | Maison, 3 pièces (24 biens)31/03/2025 · 183 m² | 183 m² | 1 205 580 € | 6 588 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/10/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 110 | 1 021 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 89 | |
| 2023janv. à déc. | 88 | |
| 2022 | 139 | 1 625 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 45 | 1 258 €/m² |
Deux comptes de ventes. 164 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 110.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Isques ?
En médiane sur 12 mois, 1 581 €/m² pour un appartement et 2 023 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Isques ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Isques, à 1 581 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Hesdigneul-lès-Boulogne | 1 061 € | 42 | 3,4 km | |
| Baincthun | 3 288 € | 49 | 4,2 km | |
| Nesles | 1 207 € | 29 | 6,7 km | |
| La Capelle-lès-Boulogne | 6 951 € | 37 | 7,2 km | |
| Colembert | 4 823 € | 36 | 14,0 km | |
| Audresselles | 4 483 € | ↓ −10,3 % | 26 | 16,7 km |
| Audinghen | 2 297 € | 31 | 19,2 km | |
| Landrethun-le-Nord | 3 390 € | 29 | 20,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Isques. Dernière vente connue le 30/10/2025.
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