Prix immobilier à La Capelle-lès-Boulogne (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Capelle-lès-Boulogne, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 276 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 800 €/m² | 128 m² | +4,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 276. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 95 m² | 240 400 € | 2 531 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 380 m² | 307 000 € | 808 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 342 m² | 525 000 € | 1 535 €/m² |
| 15/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 11 015 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 160 m² | 511 196 € | 3 195 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 1 410 € | — |
| 18/08/2025 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 180 m² | 102 000 € | 567 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 138 m² | 375 700 € | 2 722 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 83 000 € | — |
| 16/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 222 500 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 6 p. | 119 m² | 285 000 € | 2 395 €/m² |
| 05/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 280 m² | 40 000 € | — |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 112 m² | 200 000 € | 1 786 €/m² |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 6 p. | 182 m² | 500 000 € | 2 747 €/m² |
| 21/03/2025 | AutreBien | — | 38 918 € | — |
| 13/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 300 000 € | 3 371 €/m² |
| 12/03/2025 | AutreBien | — | 116 000 € | — |
| 04/03/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 117 m² | 150 000 € | 1 282 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 531 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 3 070 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 3 195 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 133 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 2 395 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 2 747 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 382 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 3 239 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | 2 778 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | 2 398 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 1 371 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Capelle-lès-Boulogne ?
Le prix médian d'un appartement à La Capelle-lès-Boulogne s'établit à 6 951 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 401 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Capelle-lès-Boulogne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Capelle-lès-Boulogne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Capelle-lès-Boulogne ?
Délai médian estimé : 94 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à La Capelle-lès-Boulogne ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Pas-de-Calais (62), à partir des données officielles SIRENE.