Prix immobilier à Ferques (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ferques, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 301 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 713 €/m² | 119 m² | −1,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 301. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 238 m² | 203 890 € | 857 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 96 m² | 174 050 € | 1 813 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 128 m² | 140 000 € | 1 094 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 153 m² | 144 000 € | 941 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 126 m² | 203 000 € | 1 611 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 94 m² | 168 000 € | 1 787 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 93 m² | 150 000 € | 1 613 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 91 m² | 63 700 € | 700 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 126 m² | 183 000 € | 1 452 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 99 m² | 178 500 € | 1 803 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 218 m² | 175 200 € | 804 €/m² |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 132 m² | 210 000 € | 1 591 €/m² |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 175 250 € | 1 807 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 134 m² | 170 650 € | 1 274 €/m² |
| 02/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 155 000 € | 1 685 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 149 m² | 285 000 € | 1 913 €/m² |
| 14/10/2024 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 11/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 232 500 € | 2 422 €/m² |
| 01/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 71 m² | 111 200 € | 1 566 €/m² |
| 25/09/2024 | MaisonMaison 5 p. | 148 m² | 373 850 € | 2 526 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 8 | — | 1 813 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 941 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 1 613 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 700 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 1 607 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 1 274 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 1 685 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 1 913 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 1 994 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | 2 300 €/m² |
| 2024-08 | 9 | — | 2 701 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | 1 918 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ferques ?
Le prix médian d'un appartement à Ferques s'établit à 1 710 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 659 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ferques ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ferques ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ferques ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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