Prix immobilier Fréthun (62)
Un appartement s'y vend 1 800 €/m² et une maison 1 826 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/11/2025, six mois de décalageBase 238 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 30 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 6 | 3 127 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 1 766 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 538 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 2 758 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 2 099 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 511 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 3 | ||
| septembre 2024 | 7 | 1 160 €/m² | |
| août 2024 | 1 | 2 534 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 099 €/m² | 114 m² | ↑ +6,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 826 €/m² en tête de page, 2 099 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces30/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 275 000 € | 3 438 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)17/10/2025 · 142 m² | 142 m² | 400 000 € | 2 817 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces16/09/2025 · 124 m² | 124 m² | 219 000 € | 1 766 € |
| 30/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)30/06/2025 · 52 m² | 52 m² | 80 000 € | 1 538 € |
| 10/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/04/2025 · 120 m² | 120 m² | 331 000 € | 2 758 € |
| 17/03/2025 | Maison, 6 pièces17/03/2025 · 114 m² | 114 m² | 239 300 € | 2 099 € |
| 13/02/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)13/02/2025 · 90 m² | 90 m² | 136 000 € | 1 511 € |
| 18/09/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/09/2024 · 108 m² | 108 m² | 70 000 € | 648 € |
| 09/09/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)09/09/2024 · 128 m² | 128 m² | 214 000 € | 1 672 € |
| 16/08/2024 | Maison, 4 pièces16/08/2024 · 80 m² | 80 m² | 202 700 € | 2 534 € |
| 16/05/2024 | Maison, 3 pièces16/05/2024 · 68 m² | 68 m² | 125 000 € | 1 838 € |
| 03/05/2024 | Maison, 4 pièces03/05/2024 · 70 m² | 70 m² | 164 000 € | 2 343 € |
| 26/04/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)26/04/2024 · 340 m² | 340 m² | 360 000 € | 1 059 € |
| 25/04/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)25/04/2024 · 163 m² | 163 m² | 180 000 € | 1 104 € |
| 17/04/2024 | Appartement, 3 pièces (8 biens)17/04/2024 · 198 m² | 198 m² | 180 000 € | 909 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 18 | |
| 2024janv. à nov. | 40 | 1 800 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 25 | |
| 2022 | 55 | |
| 2021janv. à déc. | 68 |
Deux comptes de ventes. 30 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fréthun ?
En médiane sur 12 mois, 1 800 €/m² pour un appartement et 1 826 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Fréthun ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Fréthun, à 1 800 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Hames-Boucres | 11 458 € | 50 | 3,2 km | |
| Peuplingues | 1 327 € | 10 | 4,0 km | |
| Landrethun-le-Nord | 3 390 € | 29 | 7,3 km | |
| Les Attaques | 3 025 € | ↓ −24,3 % | 128 | 7,9 km |
| Ferques | 1 710 € | 32 | 9,8 km | |
| Wissant | 5 400 € | ↑ +6,6 % | 100 | 10,6 km |
| Rety | 4 145 € | 106 | 13,2 km | |
| Licques | 2 667 € | 51 | 14,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fréthun. Dernière vente connue le 03/11/2025.
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