Prix immobilier à Fréthun (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fréthun, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 238 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 817 €/m² | 124 m² | +68,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 238. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 12 696 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 275 000 € | 3 438 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 142 m² | 400 000 € | 2 817 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 124 m² | 219 000 € | 1 766 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 52 m² | 80 000 € | 1 538 €/m² |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 331 000 € | 2 758 €/m² |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 6 p. | 114 m² | 239 300 € | 2 099 €/m² |
| 13/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 90 m² | 136 000 € | 1 511 €/m² |
| 28/01/2025 | AutreBien | — | 75 250 € | — |
| 19/09/2024 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 18/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 108 m² | 70 000 € | 648 €/m² |
| 09/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 128 m² | 214 000 € | 1 672 €/m² |
| 16/08/2024 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 202 700 € | 2 534 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 6 | — | 3 127 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 1 766 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 538 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 2 758 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 2 099 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 511 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 7 | — | 1 160 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | 2 534 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fréthun ?
Le prix médian d'un appartement à Fréthun s'établit à 1 800 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 826 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fréthun ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fréthun ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fréthun ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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