Prix immobilier à Hames-Boucres (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Hames-Boucres, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 526 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 526. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 75 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² |
| 10/07/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 242 m² | 260 000 € | 1 074 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 226 000 € | 2 861 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 190 000 € | 1 845 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 98 m² | 252 000 € | 2 571 €/m² |
| 23/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 70 000 € | — |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 74 m² | 155 000 € | 2 095 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 226 m² | 475 000 € | 2 102 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 660 m² | 293 000 € | — |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 127 000 € | 2 016 €/m² |
| 15/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 360 m² | 445 000 € | 1 236 €/m² |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 75 m² | 111 600 € | 1 488 €/m² |
| 10/03/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 179 m² | 365 000 € | 2 039 €/m² |
| 08/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 112 m² | 174 900 € | 1 562 €/m² |
| 11/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 61 m² | 220 000 € | 3 607 €/m² |
| 05/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 59 m² | 30 000 € | 508 €/m² |
| 02/12/2024 | AutreBien | — | 138 700 € | — |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 87 m² | 109 000 € | 1 253 €/m² |
| 22/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 224 200 € | 1 868 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-07 | 17 | — | 2 149 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 2 333 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 1 776 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 2 256 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 562 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 2 058 €/m² |
| 2024-11 | 15 | — | 1 765 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | 1 786 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 9 | — | 2 268 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | 1 989 €/m² |
| 2024-05 | 19 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Hames-Boucres ?
Le prix médian d'un appartement à Hames-Boucres s'établit à 11 458 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 913 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Hames-Boucres ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Hames-Boucres ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Hames-Boucres ?
Délai médian estimé : 127 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Hames-Boucres ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Pas-de-Calais (62), à partir des données officielles SIRENE.