Prix immobilier Hames-Boucres (62)
Un appartement s'y vend 11 458 €/m² et une maison 1 913 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/07/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/07/2025, six mois de décalageBase 526 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En juillet, la maison 2 149 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 109 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| juillet 2025 | 17 | 2 149 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 2 333 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 1 776 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 2 256 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 562 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 2 058 €/m² | |
| novembre 2024 | 15 | 1 765 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 | 1 786 €/m² | |
| août 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 9 | 2 268 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | 1 989 €/m² | |
| mai 2024 | 19 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/07/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 027 €/m² | 121 m² | ↑ +3,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 913 €/m² en tête de page, 2 027 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/07/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)29/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 100 000 € | 1 333 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)10/07/2025 · 242 m² | 242 m² | 260 000 € | 1 074 € |
| 09/07/2025 | Maison, 4 pièces09/07/2025 · 79 m² | 79 m² | 226 000 € | 2 861 € |
| 07/07/2025 | Maison, 5 pièces07/07/2025 · 103 m² | 103 m² | 190 000 € | 1 845 € |
| 30/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/06/2025 · 98 m² | 98 m² | 252 000 € | 2 571 € |
| 12/06/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)12/06/2025 · 74 m² | 74 m² | 155 000 € | 2 095 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)30/04/2025 · 226 m² | 226 m² | 475 000 € | 2 102 € |
| 28/04/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)28/04/2025 · 660 m² | 660 m² | 293 000 € | |
| 10/04/2025 | Maison, 3 pièces10/04/2025 · 63 m² | 63 m² | 127 000 € | 2 016 € |
| 15/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/03/2025 · 360 m² | 360 m² | 445 000 € | 1 236 € |
| 14/03/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)14/03/2025 · 75 m² | 75 m² | 111 600 € | 1 488 € |
| 10/03/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)10/03/2025 · 179 m² | 179 m² | 365 000 € | 2 039 € |
| 08/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/01/2025 · 112 m² | 112 m² | 174 900 € | 1 562 € |
| 11/12/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/12/2024 · 61 m² | 61 m² | 220 000 € | 3 607 € |
| 05/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/12/2024 · 59 m² | 59 m² | 30 000 € | 508 € |
| 29/11/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)29/11/2024 · 87 m² | 87 m² | 109 000 € | 1 253 € |
| 22/11/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/11/2024 · 120 m² | 120 m² | 224 200 € | 1 868 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/07/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à juil. | 50 | |
| 2024avr. à déc. | 61 | |
| 2023févr. à nov. | 245 | 11 458 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 72 | |
| 2021janv. à déc. | 71 |
Deux comptes de ventes. 109 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/07/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hames-Boucres ?
En médiane sur 12 mois, 11 458 €/m² pour un appartement et 1 913 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/07/2025.
Combien de temps pour vendre à Hames-Boucres ?
Environ 133 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Hames-Boucres, à 11 458 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fréthun | 1 800 € | 18 | 3,2 km | |
| Landrethun-le-Nord | 3 390 € | 29 | 6,2 km | |
| Les Attaques | 3 025 € | ↓ −24,3 % | 128 | 6,3 km |
| Peuplingues | 1 327 € | 10 | 6,5 km | |
| Ferques | 1 710 € | 32 | 8,4 km | |
| Rety | 4 145 € | 106 | 11,2 km | |
| Licques | 2 667 € | 51 | 11,5 km | |
| Wissant | 5 400 € | ↑ +6,6 % | 100 | 12,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Hames-Boucres. Dernière vente connue le 29/07/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Hames-Boucres
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.