Prix immobilier Ambleteuse (62)
Un appartement s'y vend 4 631 €/m² et une maison 2 929 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 439 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 4 115 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 69 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 4 115 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 4 200 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 3 137 €/m² | 2 303 €/m² |
| septembre 2025 | 14 | 3 467 €/m² | 2 344 €/m² |
| août 2025 | 7 | 3 333 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 3 763 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 4 842 €/m² | 5 890 €/m² |
| mai 2025 | 5 | 4 587 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 4 681 €/m² | 3 771 €/m² |
| mars 2025 | 6 | 3 404 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 5 262 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 4 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 467 et 4 681 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 118 à 3 308 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 190 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 3 137 et 4 842 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 3 557 €/m² | 90 m² | ↑ +24,4 % |
| T3 | 5 % | 4 441 €/m² | 52 m² | ↑ +42,5 % |
| T4 | 5 % | 3 302 €/m² | 82 m² | |
| Studio, T1 | 3 % | 4 842 €/m² | 19 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 929 €/m² en tête de page, 3 557 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 460 000 € | 3 710 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)01/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 443 000 € | 4 520 € |
| 10/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)10/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 210 000 € | 4 200 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 4 pièces30/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 229 000 € | 3 137 € |
| 17/10/2025 | Maison, 7 pièces17/10/2025 · 161 m² | 161 m² | 370 825 € | 2 303 € |
| 23/09/2025 | Maison, 8 pièces23/09/2025 · 187 m² | 187 m² | 500 000 € | 2 674 € |
| 22/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/09/2025 · 93 m² | 93 m² | 218 000 € | 2 344 € |
| 15/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/09/2025 · 46 m² | 46 m² | 130 500 € | 2 837 € |
| 09/09/2025 | Maison, 5 pièces09/09/2025 · 118 m² | 118 m² | 88 000 € | 746 € |
| 09/09/2025 | Maison, 5 pièces09/09/2025 · 118 m² | 118 m² | 155 000 € | 1 314 € |
| 08/09/2025 | Maison, 5 pièces08/09/2025 · 91 m² | 91 m² | 200 000 € | 2 198 € |
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces05/09/2025 · 71 m² | 71 m² | 287 000 € | 4 042 € |
| 05/09/2025 | Appartement, 4 pièces05/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 312 000 € | 3 467 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces29/08/2025 · 132 m² | 132 m² | 440 000 € | 3 333 € |
| 21/08/2025 | Maison, 5 pièces21/08/2025 · 82 m² | 82 m² | 254 000 € | 3 098 € |
| 14/08/2025 | Maison, 8 pièces (5 biens)14/08/2025 · 148 m² | 148 m² | 736 200 € | 4 974 € |
| 24/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/07/2025 · 123 m² | 123 m² | 206 000 € | 1 675 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 69 | 4 200 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 55 | 3 116 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 73 | 4 333 €/m² |
| 2022 | 85 | 5 280 €/m² |
| 2021 | 97 | 3 480 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ambleteuse ?
En médiane sur 12 mois, 4 631 €/m² pour un appartement et 2 929 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ambleteuse ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ambleteuse, à 4 631 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rinxent | 3 444 € | ↓ −0,4 % | 78 | 8,6 km |
| Ferques | 1 710 € | 32 | 10,6 km | |
| La Capelle-lès-Boulogne | 6 951 € | 37 | 11,4 km | |
| Rety | 4 145 € | 106 | 11,6 km | |
| Landrethun-le-Nord | 3 390 € | 29 | 11,9 km | |
| Baincthun | 3 288 € | 49 | 14,2 km | |
| Isques | 1 581 € | 110 | 14,9 km | |
| Équihen-Plage | 4 400 € | ↓ −42,4 % | 60 | 15,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ambleteuse. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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