Prix immobilier à Ambleteuse (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ambleteuse, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 439 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 4 200 €/m² | 50 m² | −10,3 % | |
| T4 | 3 302 €/m² | 82 m² | — | |
| Maison | 2 837 €/m² | 118 m² | −14,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 439. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 124 m² | 460 000 € | 3 710 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 98 m² | 443 000 € | 4 520 €/m² |
| 10/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 50 m² | 210 000 € | 4 200 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 73 m² | 229 000 € | 3 137 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 7 p. | 161 m² | 370 825 € | 2 303 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 8 p. | 187 m² | 500 000 € | 2 674 €/m² |
| 23/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 180 000 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 93 m² | 218 000 € | 2 344 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 46 m² | 130 500 € | 2 837 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 118 m² | 155 000 € | 1 314 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 118 m² | 88 000 € | 746 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 200 000 € | 2 198 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 314 000 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 1 827 € | — |
| 05/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 90 m² | 312 000 € | 3 467 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 71 m² | 287 000 € | 4 042 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 132 m² | 440 000 € | 3 333 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 82 m² | 254 000 € | 3 098 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 8 p. (5 biens) | 148 m² | 736 200 € | 4 974 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 123 m² | 206 000 € | 1 675 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 4 115 €/m² |
| 2025-11 | 3 | 4 200 €/m² | — |
| 2025-10 | 2 | 3 137 €/m² | 2 303 €/m² |
| 2025-09 | 14 | 3 467 €/m² | 2 344 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 3 333 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 3 763 €/m² |
| 2025-06 | 6 | 4 842 €/m² | 5 890 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 4 587 €/m² |
| 2025-04 | 8 | 4 681 €/m² | 3 771 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 3 404 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 5 262 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 4 000 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Ambleteuse.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ambleteuse ?
Le prix médian d'un appartement à Ambleteuse s'établit à 4 631 €/m² sur 12 mois glissants, −27,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 929 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ambleteuse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ambleteuse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ambleteuse ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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