Prix immobilier à Rinxent (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rinxent, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 608 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 900 €/m² | 20 m² | — | |
| T2 | 3 177 €/m² | 49 m² | — | |
| Maison | 1 659 €/m² | 88 m² | −3,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 608. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 69 m² | 117 500 € | 1 703 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 49 m² | 155 659 € | 3 177 €/m² |
| 10/11/2025 | AutreBien | — | 66 300 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 65 m² | 105 000 € | 1 615 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 240 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 131 m² | 110 000 € | 840 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 24 450 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 222 000 € | 2 467 €/m² |
| 12/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 20 m² | 58 000 € | 2 900 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 91 548 € | 898 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 86 m² | 235 000 € | 2 733 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 102 m² | 179 700 € | 1 762 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 66 300 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 78 m² | 110 000 € | 1 410 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 104 m² | 204 000 € | 1 962 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 70 m² | 83 000 € | 1 186 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 99 m² | 153 700 € | 1 553 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 133 m² | 327 500 € | 2 462 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 128 m² | 220 900 € | 1 726 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 703 €/m² |
| 2025-11 | 5 | 3 177 €/m² | — |
| 2025-10 | 14 | — | 1 228 €/m² |
| 2025-09 | 3 | 2 900 €/m² | 1 682 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 1 862 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 1 553 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 726 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 938 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 1 289 €/m² |
| 2025-03 | 11 | 2 413 €/m² | 1 481 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 1 696 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 3 181 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rinxent ?
Le prix médian d'un appartement à Rinxent s'établit à 3 444 €/m² sur 12 mois glissants, +19,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 726 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rinxent ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rinxent ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rinxent ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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