Prix immobilier Saint-Léonard (62)
Un appartement s'y vend 1 525 €/m² et une maison 1 892 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 452 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 156 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 59 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 156 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 723 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 2 171 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 2 166 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 705 €/m² | 2 224 €/m² |
| juillet 2025 | 5 | 1 615 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 1 875 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 679 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 1 775 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 1 286 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 847 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 218 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 858 à 952 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 94 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 1 901 €/m² | 91 m² | ↓ −1,4 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 705 €/m² | 38 m² | ↑ +104,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces15/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 195 000 € | 1 681 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 189 500 € | 2 632 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 140 000 € | 1 359 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces03/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 169 000 € | 2 086 € |
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces20/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 163 000 € | 1 964 € |
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/10/2025 · 112 m² | 112 m² | 266 330 € | 2 378 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces26/09/2025 · 83 m² | 83 m² | 188 400 € | 2 270 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces18/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 165 000 € | 2 063 € |
| 17/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)17/09/2025 · 105 m² | 105 m² | 202 340 € | 1 927 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces17/09/2025 · 79 m² | 79 m² | 233 000 € | 2 949 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces17/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 169 900 € | 1 847 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces15/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 205 000 € | 2 330 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces28/08/2025 · 97 m² | 97 m² | 215 760 € | 2 224 € |
| 28/08/2025 | Appartement, 1 pièce28/08/2025 · 38 m² | 38 m² | 64 800 € | 1 705 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/07/2025 · 96 m² | 96 m² | 155 000 € | 1 615 € |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces18/07/2025 · 67 m² | 67 m² | 102 000 € | 1 522 € |
| 11/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/07/2025 · 79 m² | 79 m² | 162 300 € | 2 054 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces27/06/2025 · 102 m² | 102 m² | 160 000 € | 1 569 € |
| 27/06/2025 | Maison, 6 pièces27/06/2025 · 104 m² | 104 m² | 195 000 € | 1 875 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 59 | 1 705 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 52 | 1 250 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 109 | 1 905 €/m² |
| 2022 | 92 | 1 479 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 113 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Léonard ?
En médiane sur 12 mois, 1 525 €/m² pour un appartement et 1 892 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Léonard ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Léonard, à 1 525 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Hesdin-l'Abbé est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-au-Mont | 1 954 € | 155 | 3,4 km | |
| Équihen-Plage | 4 400 € | ↓ −42,4 % | 60 | 3,4 km |
| Condette | 5 100 € | ↓ −42,5 % | 133 | 5,0 km |
| Hesdin-l'Abbé | 1 244 € | 34 | 5,3 km | |
| Wimille | 2 786 € | ↑ +21,5 % | 147 | 8,5 km |
| Neufchâtel-Hardelot | 5 385 € | ↓ −2,4 % | 416 | 8,7 km |
| Samer | 3 583 € | 127 | 11,6 km | |
| Ambleteuse | 4 631 € | ↑ +34,8 % | 69 | 13,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Léonard. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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