Prix immobilier à Saint-Léonard (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Léonard, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 452 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 705 €/m² | 38 m² | — | |
| Maison | 2 074 €/m² | 90 m² | +9,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 452. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 116 m² | 195 000 € | 1 681 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 189 500 € | 2 632 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 300 000 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 103 m² | 140 000 € | 1 359 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 169 000 € | 2 086 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 163 000 € | 1 964 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 112 m² | 266 330 € | 2 378 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 188 400 € | 2 270 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 79 m² | 233 000 € | 2 949 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 169 900 € | 1 847 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 105 m² | 202 340 € | 1 927 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 205 000 € | 2 330 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 215 760 € | 2 224 €/m² |
| 28/08/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 38 m² | 64 800 € | 1 705 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 96 m² | 155 000 € | 1 615 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 102 000 € | 1 522 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 79 m² | 162 300 € | 2 054 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 6 p. | 104 m² | 195 000 € | 1 875 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 160 000 € | 1 569 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 2 156 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 1 723 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 2 171 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 2 166 €/m² |
| 2025-08 | 2 | 1 705 €/m² | 2 224 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 615 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 1 875 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 1 679 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 1 775 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 1 286 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 1 847 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 1 218 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Léonard.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Léonard ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Léonard s'établit à 1 525 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 892 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Léonard ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Léonard ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Léonard ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Léonard ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Pas-de-Calais (62), à partir des données officielles SIRENE.