Prix immobilier Samer (62)
Un appartement s'y vend 3 583 €/m² et une maison 1 932 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 782 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 044 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 142 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 044 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 2 291 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 2 002 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 1 912 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 2 438 €/m² | |
| juin 2025 | 22 | 4 762 €/m² | 1 925 €/m² |
| mai 2025 | 10 | 1 930 €/m² | |
| avril 2025 | 17 | 2 194 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 1 449 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 4 976 €/m² | 2 068 €/m² |
| janvier 2025 | 7 | 2 647 €/m² | |
| décembre 2024 | 15 | 1 869 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 793 et 5 653 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 193 à 3 978 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 785 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. Extrêmes : 3 167 et 10 345 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 2 033 €/m² | 90 m² | ↑ +2,5 % |
| T3 | 9 % | 3 793 €/m² | 63 m² | |
| T2 | 6 % | 5 653 €/m² | 36 m² | |
| Studio, T1 | 1 % | 10 345 €/m² | 29 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 932 €/m² en tête de page, 2 033 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/12/2025 · 316 m² | 316 m² | 323 000 € | 1 022 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 111 m² | 111 m² | 264 950 € | 2 387 € |
| 27/10/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)27/10/2025 · 116 m² | 116 m² | 150 000 € | 1 293 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 160 000 € | 2 286 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces10/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 174 000 € | 2 047 € |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces07/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 240 000 € | 2 222 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces03/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 188 330 € | 2 297 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces29/09/2025 · 87 m² | 87 m² | 257 500 € | 2 960 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/09/2025 · 184 m² | 184 m² | 88 619 € | |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces23/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 180 000 € | 2 500 € |
| 09/09/2025 | Local industriel ou commercial09/09/2025 · 510 m² | 510 m² | 400 000 € | 784 € |
| 03/09/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)03/09/2025 · 46 m² | 46 m² | 92 100 € | 2 002 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/08/2025 · 122 m² | 122 m² | 248 000 € | 2 033 € |
| 21/08/2025 | Maison, 3 pièces21/08/2025 · 145 m² | 145 m² | 199 106 € | 1 373 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces08/08/2025 · 102 m² | 102 m² | 195 000 € | 1 912 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces08/08/2025 · 92 m² | 92 m² | 183 560 € | 1 995 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 127 | 4 869 €/m² |
| 2024 | 127 | |
| 2023 | 124 | |
| 2022 | 172 | 2 333 €/m² |
| 2021 | 156 | 2 667 €/m² |
Deux comptes de ventes. 142 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 127.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Samer ?
En médiane sur 12 mois, 3 583 €/m² pour un appartement et 1 932 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Samer ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Samer, à 3 583 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Desvres | 3 857 € | ↑ +169,0 % | 168 | 7,3 km |
| Condette | 5 100 € | ↓ −42,5 % | 133 | 7,9 km |
| Neufchâtel-Hardelot | 5 385 € | ↓ −2,4 % | 416 | 9,5 km |
| Saint-Étienne-au-Mont | 1 954 € | 155 | 11,0 km | |
| Saint-Léonard | 1 525 € | ↑ +36,4 % | 59 | 11,6 km |
| Camiers | 3 596 € | ↓ −1,7 % | 290 | 12,8 km |
| Équihen-Plage | 4 400 € | ↓ −42,4 % | 60 | 13,4 km |
| Le Touquet-Paris-Plage | 8 462 € | ↑ +4,0 % | 907 | 17,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Samer. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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