Prix immobilier Desvres (62)
Un appartement s'y vend 3 857 €/m² et une maison 1 473 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 955 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 829 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 168 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 829 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 2 442 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 2 332 €/m² | |
| septembre 2025 | 41 | 824 €/m² | 1 493 €/m² |
| août 2025 | 8 | 759 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 1 461 €/m² | |
| juin 2025 | 26 | 1 829 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 562 €/m² | |
| avril 2025 | 20 | 1 596 €/m² | |
| mars 2025 | 19 | 5 286 €/m² | 1 928 €/m² |
| février 2025 | 9 | 1 656 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 1 538 €/m² | 1 729 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 963 et 5 789 €/m². La tranche la plus fréquente va de 858 à 1 581 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 723 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 824 et 7 857 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 1 634 €/m² | 80 m² | ↑ +7,8 % |
| T2 | 5 % | 5 286 €/m² | 42 m² | ↑ +200,5 % |
| Studio, T1 | 1 % | 7 857 €/m² | 28 m² | |
| T31 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 438 €/m² | 64 m² | ↓ −35,4 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 538 €/m² | 117 m² | ↓ −64,0 % |
| T5+ | 1 % | 824 €/m² | 170 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 473 €/m² en tête de page, 1 634 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces04/12/2025 · 123 m² | 123 m² | 225 000 € | 1 829 € |
| 27/11/2025 | Maison, 2 pièces27/11/2025 · 42 m² | 42 m² | 128 700 € | 3 064 € |
| 03/11/2025 | Maison, 3 pièces03/11/2025 · 61 m² | 61 m² | 111 000 € | 1 820 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)31/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 189 050 € | 2 701 € |
| 06/10/2025 | Maison, 3 pièces06/10/2025 · 56 m² | 56 m² | 110 000 € | 1 964 € |
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces24/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 135 000 € | 1 534 € |
| 22/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 124 000 € | 1 240 € |
| 19/09/2025 | Local industriel ou commercial (27 biens)19/09/2025 · 1 273 m² | 1 273 m² | 360 000 € | |
| 19/09/2025 | Maison, 6 pièces19/09/2025 · 99 m² | 99 m² | 147 800 € | 1 493 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces17/09/2025 · 77 m² | 77 m² | 132 500 € | 1 721 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 165 000 € | 2 426 € |
| 08/09/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)08/09/2025 · 912 m² | 912 m² | 140 000 € | |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 97 000 € | 1 183 € |
| 01/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 117 000 € | 1 272 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/08/2025 · 72 m² | 72 m² | 86 000 € | 1 194 € |
| 25/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)25/08/2025 · 126 m² | 126 m² | 70 000 € | 556 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 168 | 1 538 €/m² |
| 2024 | 156 | 1 759 €/m² |
| 2023 | 178 | 1 612 €/m² |
| 2022 | 174 | 3 076 €/m² |
| 2021 | 189 | 3 318 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Desvres ?
En médiane sur 12 mois, 3 857 €/m² pour un appartement et 1 473 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Desvres ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Desvres, à 3 857 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Samer | 3 583 € | 127 | 7,3 km | |
| Condette | 5 100 € | ↓ −42,5 % | 133 | 13,5 km |
| Saint-Léonard | 1 525 € | ↑ +36,4 % | 59 | 15,0 km |
| Rinxent | 3 444 € | ↓ −0,4 % | 78 | 15,8 km |
| Saint-Étienne-au-Mont | 1 954 € | 155 | 15,9 km | |
| Neufchâtel-Hardelot | 5 385 € | ↓ −2,4 % | 416 | 16,3 km |
| Wimille | 2 786 € | ↑ +21,5 % | 147 | 16,8 km |
| Équihen-Plage | 4 400 € | ↓ −42,4 % | 60 | 17,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Desvres. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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