Prix immobilier à Desvres (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Desvres, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 955 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T5+ | 824 €/m² | 170 m² | — | |
| Maison | 1 458 €/m² | 81 m² | −14,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 955. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 9 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 123 m² | 225 000 € | 1 829 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 42 m² | 128 700 € | 3 064 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 61 m² | 111 000 € | 1 820 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 189 050 € | 2 701 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 24 000 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 56 m² | 110 000 € | 1 964 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 135 000 € | 1 534 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 124 000 € | 1 240 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 99 m² | 147 800 € | 1 493 €/m² |
| 19/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (27 biens) | 1 273 m² | 360 000 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 132 500 € | 1 721 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 68 m² | 165 000 € | 2 426 €/m² |
| 08/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (3 biens) | 912 m² | 140 000 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 97 000 € | 1 183 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 117 000 € | 1 272 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 72 m² | 86 000 € | 1 194 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien | — | 4 350 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 126 m² | 70 000 € | 556 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 829 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 2 442 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 2 332 €/m² |
| 2025-09 | 41 | 824 €/m² | 1 493 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 759 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 1 461 €/m² |
| 2025-06 | 26 | — | 1 829 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 1 562 €/m² |
| 2025-04 | 20 | — | 1 596 €/m² |
| 2025-03 | 19 | 5 286 €/m² | 1 928 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 1 656 €/m² |
| 2025-01 | 15 | 1 538 €/m² | 1 729 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Desvres ?
Le prix médian d'un appartement à Desvres s'établit à 3 857 €/m² sur 12 mois glissants, −82,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 473 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Desvres ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Desvres ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Desvres ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Desvres ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Pas-de-Calais (62), à partir des données officielles SIRENE.