Prix immobilier Marquise (62)
Un appartement s'y vend 4 211 €/m² et une maison 1 860 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 015 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 190 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 148 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 2 190 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 2 689 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 1 911 €/m² | |
| septembre 2025 | 24 | 2 024 €/m² | 2 083 €/m² |
| août 2025 | 7 | 2 423 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 2 137 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 1 910 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 1 718 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 2 241 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 3 038 €/m² | 1 247 €/m² |
| février 2025 | 18 | 1 438 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 1 953 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 943 et 3 094 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 833 à 3 377 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 544 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 700 et 3 263 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 885 €/m² | 86 m² | ↓ −16,5 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 150 €/m² | 50 m² | ↓ −34,5 % |
| T4 | 2 % | 2 024 €/m² | 84 m² | |
| T5+ | 2 % | 1 700 €/m² | 100 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 159 900 € | 2 190 € |
| 03/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 161 320 € | 2 689 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces30/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 210 000 € | 3 000 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)28/10/2025 · 162 m² | 162 m² | 290 000 € | 1 790 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/10/2025 · 57 m² | 57 m² | 200 000 € | 3 509 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces16/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 180 000 € | 2 000 € |
| 06/10/2025 | Maison, 6 pièces06/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 127 000 € | 1 058 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces02/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 164 000 € | 1 822 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces29/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 139 800 € | 1 472 € |
| 26/09/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)26/09/2025 · 48 m² | 48 m² | 156 600 € | 3 263 € |
| 26/09/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)26/09/2025 · 230 m² | 230 m² | 170 000 € | 739 € |
| 24/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)24/09/2025 · 55 m² | 55 m² | 168 000 € | 3 055 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/09/2025 · 77 m² | 77 m² | 100 000 € | 1 299 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces17/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| 17/09/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)17/09/2025 · 40 m² | 40 m² | 80 000 € | 2 000 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces15/09/2025 · 102 m² | 102 m² | 212 500 € | 2 083 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 123 000 € | 1 708 € |
| 05/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)05/09/2025 · 54 m² | 54 m² | 250 000 € | 4 630 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 148 | 2 531 €/m² |
| 2024 | 223 | 4 810 €/m² |
| 2023 | 166 | 8 752 €/m² |
| 2022 | 207 | 2 328 €/m² |
| 2021 | 222 | 3 099 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marquise ?
En médiane sur 12 mois, 4 211 €/m² pour un appartement et 1 860 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Marquise ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Marquise, à 4 211 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rinxent | 3 444 € | ↓ −0,4 % | 78 | 3,7 km |
| Wimille | 2 786 € | ↑ +21,5 % | 147 | 5,7 km |
| Wimereux | 4 958 € | ↓ −13,6 % | 230 | 6,8 km |
| Guînes | 3 500 € | ↑ +99,5 % | 187 | 13,7 km |
| Saint-Léonard | 1 525 € | ↑ +36,4 % | 59 | 13,9 km |
| Sangatte | 3 599 € | ↑ +86,1 % | 93 | 15,6 km |
| Coquelles | 2 479 € | ↑ +11,6 % | 66 | 15,9 km |
| Équihen-Plage | 4 400 € | ↓ −42,4 % | 60 | 16,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marquise. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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