Prix immobilier à Marquise (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marquise, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 1 015 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 262 €/m² | 48 m² | −17,5 % | |
| T4 | 2 024 €/m² | 84 m² | — | |
| T5+ | 1 700 €/m² | 100 m² | — | |
| Maison | 2 244 €/m² | 75 m² | −2,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 015. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 159 900 € | 2 190 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 161 320 € | 2 689 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 162 m² | 290 000 € | 1 790 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 57 m² | 200 000 € | 3 509 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 120 m² | 127 000 € | 1 058 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 164 000 € | 1 822 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 139 800 € | 1 472 €/m² |
| 26/09/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 230 m² | 170 000 € | 739 €/m² |
| 26/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 48 m² | 156 600 € | 3 263 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 55 m² | 168 000 € | 3 055 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 77 m² | 100 000 € | 1 299 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 40 m² | 80 000 € | 2 000 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 212 500 € | 2 083 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 72 m² | 123 000 € | 1 708 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 54 m² | 250 000 € | 4 630 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 4 326 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 2 190 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 2 689 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 1 911 €/m² |
| 2025-09 | 24 | 2 024 €/m² | 2 083 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 2 423 €/m² |
| 2025-07 | 20 | — | 2 137 €/m² |
| 2025-06 | 17 | — | 1 910 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 1 718 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 2 241 €/m² |
| 2025-03 | 13 | 3 038 €/m² | 1 247 €/m² |
| 2025-02 | 18 | — | 1 438 €/m² |
| 2025-01 | 13 | — | 1 953 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marquise ?
Le prix médian d'un appartement à Marquise s'établit à 4 211 €/m² sur 12 mois glissants, −48,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 860 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marquise ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marquise ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marquise ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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