Prix immobilier à Équihen-Plage (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Équihen-Plage, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 466 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 362 €/m² | 90 m² | −13,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 466. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 120 500 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 184 m² | 676 652 € | 3 677 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 75 m² | 300 000 € | 4 000 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 178 000 € | 2 119 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 88 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 174 900 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 239 000 € | 2 570 €/m² |
| 25/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 174 m² | 374 700 € | 2 153 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 80 m² | 175 900 € | 2 199 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 205 000 € | 2 303 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 152 m² | 440 000 € | 2 895 €/m² |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 344 m² | 582 100 € | 1 692 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 100 m² | 225 600 € | 2 256 €/m² |
| 30/04/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 145 910 € | 3 104 €/m² |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 6 p. | 105 m² | 358 400 € | 3 413 €/m² |
| 09/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 31 m² | 18 700 € | 603 €/m² |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 280 000 € | 2 947 €/m² |
| 03/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 49 m² | 80 000 € | 1 633 €/m² |
| 19/03/2025 | AutreBien | — | 63 600 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 19 | — | 2 898 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 570 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 2 199 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 3 384 €/m² |
| 2025-04 | 6 | 3 104 €/m² | 2 947 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 2 900 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 2 599 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 2 581 €/m² |
| 2024-12 | 6 | 7 434 €/m² | 4 282 €/m² |
| 2024-11 | 4 | 3 488 €/m² | 1 942 €/m² |
| 2024-10 | 10 | — | 2 950 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Équihen-Plage ?
Le prix médian d'un appartement à Équihen-Plage s'établit à 4 400 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 250 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Équihen-Plage ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Équihen-Plage ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Équihen-Plage ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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