Prix immobilier Équihen-Plage (62)
Un appartement s'y vend 4 400 €/m² et une maison 2 250 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/10/2025, six mois de décalageBase 466 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 19 | 2 898 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 570 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 199 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 3 384 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 3 104 €/m² | 2 947 €/m² |
| mars 2025 | 9 | 2 900 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 2 599 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 2 581 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 7 434 €/m² | 4 282 €/m² |
| novembre 2024 | 4 | 3 488 €/m² | 1 942 €/m² |
| octobre 2024 | 10 | 2 950 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 143 à 3 599 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 456 €/m². Dernière vente connue le 28/10/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 2 581 €/m² | 95 m² | ↑ +0,5 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 104 €/m² | 47 m² | ↓ −52,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 250 €/m² en tête de page, 2 581 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/09/2025 · 184 m² | 184 m² | 676 652 € | 3 677 € |
| 18/09/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)18/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 300 000 € | 4 000 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces17/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 178 000 € | 2 119 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)12/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 170 000 € | 1 932 € |
| 25/08/2025 | Maison, 5 pièces25/08/2025 · 93 m² | 93 m² | 239 000 € | 2 570 € |
| 31/07/2025 | Maison, 6 pièces31/07/2025 · 174 m² | 174 m² | 374 700 € | 2 153 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 175 900 € | 2 199 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces04/07/2025 · 89 m² | 89 m² | 205 000 € | 2 303 € |
| 26/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/06/2025 · 152 m² | 152 m² | 440 000 € | 2 895 € |
| 17/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/06/2025 · 344 m² | 344 m² | 582 100 € | 1 692 € |
| 06/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)06/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 225 600 € | 2 256 € |
| 30/04/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/04/2025 · 47 m² | 47 m² | 145 910 € | 3 104 € |
| 15/04/2025 | Maison, 6 pièces15/04/2025 · 105 m² | 105 m² | 358 400 € | 3 413 € |
| 09/04/2025 | Local industriel ou commercial09/04/2025 · 31 m² | 31 m² | 18 700 € | 603 € |
| 04/04/2025 | Maison, 4 pièces04/04/2025 · 95 m² | 95 m² | 280 000 € | 2 947 € |
| 03/04/2025 | Maison, 3 pièces03/04/2025 · 49 m² | 49 m² | 80 000 € | 1 633 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/10/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 60 | 3 104 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 53 | 5 303 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 95 | 3 530 €/m² |
| 2022 | 135 | 3 050 €/m² |
| 2021 | 109 | 2 640 €/m² |
Deux comptes de ventes. 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Équihen-Plage ?
En médiane sur 12 mois, 4 400 €/m² pour un appartement et 2 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Équihen-Plage ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Équihen-Plage, à 4 400 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Léonard | 1 525 € | ↑ +36,4 % | 59 | 3,4 km |
| Condette | 5 100 € | ↓ −42,5 % | 133 | 5,6 km |
| Hesdin-l'Abbé | 1 244 € | 34 | 7,6 km | |
| Baincthun | 3 288 € | 49 | 9,3 km | |
| Wimille | 2 786 € | ↑ +21,5 % | 147 | 11,1 km |
| La Capelle-lès-Boulogne | 6 951 € | 37 | 11,4 km | |
| Camiers | 3 596 € | ↓ −1,7 % | 290 | 13,4 km |
| Ambleteuse | 4 631 € | ↑ +34,8 % | 69 | 15,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Équihen-Plage. Dernière vente connue le 28/10/2025.
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