Prix immobilier Merlimont (62)
Un appartement s'y vend 3 972 €/m² et une maison 3 169 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 710 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 404 €/m² et la maison 5 050 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 58 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 376 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 3 404 €/m² | 5 050 €/m² |
| novembre 2025 | 19 | 3 687 €/m² | 3 725 €/m² |
| octobre 2025 | 27 | 3 361 €/m² | 1 560 €/m² |
| septembre 2025 | 23 | 3 876 €/m² | 3 782 €/m² |
| août 2025 | 30 | 4 019 €/m² | 3 781 €/m² |
| juillet 2025 | 58 | 3 975 €/m² | 3 140 €/m² |
| juin 2025 | 31 | 3 722 €/m² | 3 035 €/m² |
| mai 2025 | 9 | 3 667 €/m² | 4 258 €/m² |
| avril 2025 | 44 | 4 889 €/m² | 3 385 €/m² |
| mars 2025 | 37 | 3 856 €/m² | 4 836 €/m² |
| février 2025 | 32 | 4 686 €/m² | 2 644 €/m² |
| janvier 2025 | 47 | 4 235 €/m² | 2 535 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 247 et 4 912 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 378 à 4 076 €/m², avec 33 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 698 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 339 et 8 365 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 59 % | 3 250 €/m² | 80 m² | ↓ −11,0 % |
| T2 | 23 % | 4 358 €/m² | 38 m² | ↓ −3,4 % |
| T3 | 14 % | 3 684 €/m² | 51 m² | ↓ −19,0 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 856 €/m² | 25 m² | ↓ −40,6 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 4 520 €/m² | 61 m² | ↑ +30,4 % |
| T5+ | 1 % | 3 699 €/m² | 73 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestAV D ARTOIS | 3 990 €/m² | 30 | ↓ −13,0 % |
| Zone Sud-OuestAV DE CHAMPAGNE | 3 900 €/m² | 25 | ↓ −13,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)30/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 290 000 € | 3 021 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces29/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 154 900 € | 4 426 € |
| 29/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)29/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 625 000 € | 7 022 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 160 000 € | 3 404 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 280 000 € | 4 058 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces04/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 288 000 € | 3 273 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 1 pièce02/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 76 500 € | 3 060 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 299 500 € | 2 880 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/11/2025 · 116 m² | 116 m² | 482 041 € | 4 156 € |
| 27/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)27/11/2025 · 400 m² | 400 m² | 745 000 € | 1 863 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)27/11/2025 · 51 m² | 51 m² | 150 000 € | 2 941 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 2 pièces26/11/2025 · 28 m² | 28 m² | 80 000 € | 2 857 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)26/11/2025 · 33 m² | 33 m² | 168 500 € | 5 106 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/11/2025 · 34 m² | 34 m² | 178 000 € | 5 235 € |
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces18/11/2025 · 36 m² | 36 m² | 130 000 € | 3 611 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 2 pièces06/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 180 000 € | 3 750 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces06/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 190 000 € | 2 065 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)03/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 257 300 € | 3 624 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 376 | 3 866 €/m² |
| 2024 | 363 | 4 720 €/m² |
| 2023 | 509 | 4 391 €/m² |
| 2022 | 560 | 3 852 €/m² |
| 2021 | 605 | 3 591 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Merlimont ?
En médiane sur 12 mois, 3 972 €/m² pour un appartement et 3 169 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Merlimont ?
Zone Ouest (3 990 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Ouest (3 900 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Merlimont ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Merlimont, à 3 972 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rang-du-Fliers | 1 844 € | 198 | 4,3 km | |
| Verton | 2 492 € | 80 | 6,2 km | |
| Le Touquet-Paris-Plage | 8 462 € | ↑ +4,0 % | 907 | 6,6 km |
| Montreuil | 2 854 € | ↑ +39,9 % | 89 | 11,9 km |
| Camiers | 3 596 € | ↓ −1,7 % | 290 | 12,0 km |
| Neufchâtel-Hardelot | 5 385 € | ↓ −2,4 % | 416 | 18,2 km |
| Campagne-lès-Hesdin | 3 115 € | 45 | 18,6 km | |
| Beaurainville | 3 071 € | 42 | 21,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Merlimont. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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