Prix immobilier Camiers (62)
Un appartement s'y vend 3 596 €/m² et une maison 3 111 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 760 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 542 €/m² et la maison 2 991 €/m². Chaque mois ne compte que 16 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 292 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 3 542 €/m² | 2 991 €/m² |
| novembre 2025 | 20 | 3 842 €/m² | 5 074 €/m² |
| octobre 2025 | 22 | 3 384 €/m² | 3 579 €/m² |
| septembre 2025 | 26 | 4 432 €/m² | 4 939 €/m² |
| août 2025 | 49 | 3 562 €/m² | 3 000 €/m² |
| juillet 2025 | 26 | 4 531 €/m² | 2 307 €/m² |
| juin 2025 | 28 | 4 020 €/m² | 2 736 €/m² |
| mai 2025 | 18 | 5 067 €/m² | 2 613 €/m² |
| avril 2025 | 29 | 3 868 €/m² | 3 889 €/m² |
| mars 2025 | 20 | 3 160 €/m² | 3 488 €/m² |
| février 2025 | 20 | 3 761 €/m² | 2 760 €/m² |
| janvier 2025 | 16 | 4 032 €/m² | 3 407 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 314 et 4 533 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 483 à 3 908 €/m², avec 24 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 425 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 600 et 6 591 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 55 % | 3 133 €/m² | 69 m² | ↓ −13,6 % |
| T2 | 18 % | 3 892 €/m² | 35 m² | ↓ −1,5 % |
| T3 | 18 % | 4 170 €/m² | 47 m² | ↑ +5,7 % |
| Studio, T1 | 10 % | 3 779 €/m² | 24 m² | ↑ +5,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestALL DES NARCISSES | 4 117 €/m² | 26 | ↑ +5,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)30/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 96 500 € | 4 021 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)30/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 73 500 € | 3 063 € |
| 30/12/2025 | Maison, 2 pièces30/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 140 000 € | 3 684 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 124 000 € | 2 756 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)17/12/2025 · 23 m² | 23 m² | 123 600 € | 5 374 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces12/12/2025 · 152 m² | 152 m² | 490 500 € | 3 227 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)10/12/2025 · 26 m² | 26 m² | 71 900 € | 2 765 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces02/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 316 800 € | 2 685 € |
| 29/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 357 000 € | 4 463 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)27/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 254 000 € | 3 629 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)26/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 240 000 € | 3 810 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)26/11/2025 · 36 m² | 36 m² | 154 000 € | 4 278 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)20/11/2025 · 30 m² | 30 m² | 142 000 € | 4 733 € |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/11/2025 · 35 m² | 35 m² | 199 000 € | 5 686 € |
| 15/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)15/11/2025 · 24 m² | 24 m² | 93 000 € | 3 875 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)14/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 150 500 € | 3 010 € |
| 06/11/2025 | Local industriel ou commercial06/11/2025 · 250 m² | 250 m² | 310 000 € | 1 240 € |
| 28/10/2025 | Appartement, 1 pièce28/10/2025 · 24 m² | 24 m² | 90 700 € | 3 779 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 292 | 3 855 €/m² |
| 2024 | 242 | 3 901 €/m² |
| 2023 | 317 | 4 086 €/m² |
| 2022 | 346 | 3 531 €/m² |
| 2021 | 397 | 3 038 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Camiers ?
En médiane sur 12 mois, 3 596 €/m² pour un appartement et 3 111 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Camiers ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Camiers, à 3 596 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Condette | 5 100 € | ↓ −42,5 % | 133 | 10,4 km |
| Merlimont | 3 972 € | ↓ −11,8 % | 373 | 12,0 km |
| Hesdin-l'Abbé | 1 244 € | 34 | 13,1 km | |
| Équihen-Plage | 4 400 € | ↓ −42,4 % | 60 | 13,4 km |
| Saint-Léonard | 1 525 € | ↑ +36,4 % | 59 | 14,9 km |
| Montreuil | 2 854 € | ↑ +39,9 % | 89 | 15,7 km |
| Baincthun | 3 288 € | 49 | 16,7 km | |
| Verton | 2 492 € | 80 | 17,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Camiers. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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