Prix immobilier Hesdin-l'Abbé (62)
Un appartement s'y vend 1 244 €/m² et une maison 2 092 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/10/2025, six mois de décalageBase 313 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 4 | 2 347 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 831 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 2 282 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 957 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 2 339 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 2 349 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 288 €/m² | 1 542 €/m² |
| février 2025 | 4 | 2 408 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 623 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 2 705 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/10/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 2 282 €/m² | 97 m² | ↑ +13,3 % |
| T4 | 5 % | 1 288 €/m² | 80 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 092 €/m² en tête de page, 2 282 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/10/2025 · 121 m² | 121 m² | 284 000 € | 2 347 € |
| 16/09/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)16/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 122 660 € | 944 € |
| 29/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)29/08/2025 · 296 m² | 296 m² | 337 700 € | 1 141 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces28/08/2025 · 93 m² | 93 m² | 174 000 € | 1 871 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/08/2025 · 79 m² | 79 m² | 108 000 € | 1 367 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces26/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 266 430 € | 2 664 € |
| 25/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)25/08/2025 · 170 m² | 170 m² | 465 500 € | 2 738 € |
| 16/07/2025 | Maison, 2 pièces16/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 210 000 € | 2 333 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces15/07/2025 · 86 m² | 86 m² | 218 900 € | 2 545 € |
| 08/07/2025 | Maison, 5 pièces08/07/2025 · 103 m² | 103 m² | 151 000 € | 1 466 € |
| 01/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/07/2025 · 134 m² | 134 m² | 211 700 € | 1 580 € |
| 24/06/2025 | Maison, 6 pièces24/06/2025 · 109 m² | 109 m² | 255 000 € | 2 339 € |
| 30/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/04/2025 · 48 m² | 48 m² | 112 750 € | 2 349 € |
| 26/03/2025 | Maison, 5 pièces26/03/2025 · 120 m² | 120 m² | 185 000 € | 1 542 € |
| 18/03/2025 | Appartement, 4 pièces18/03/2025 · 80 m² | 80 m² | 103 000 € | 1 288 € |
| 28/02/2025 | Maison, 6 pièces28/02/2025 · 106 m² | 106 m² | 188 000 € | 1 774 € |
| 10/02/2025 | Maison, 5 pièces10/02/2025 · 83 m² | 83 m² | 179 401 € | 2 161 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/10/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 35 | 1 288 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 38 | |
| 2023janv. à déc. | 39 | |
| 2022 | 79 | |
| 2021janv. à déc. | 88 |
Deux comptes de ventes. 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hesdin-l'Abbé ?
En médiane sur 12 mois, 1 244 €/m² pour un appartement et 2 092 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Hesdin-l'Abbé ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Hesdin-l'Abbé, à 1 244 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Nesles est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Isques | 1 581 € | 110 | 2,5 km | |
| Condette | 5 100 € | ↓ −42,5 % | 133 | 3,4 km |
| Baincthun | 3 288 € | 49 | 3,6 km | |
| Nesles | 1 207 € | 29 | 5,7 km | |
| La Capelle-lès-Boulogne | 6 951 € | 37 | 7,3 km | |
| Équihen-Plage | 4 400 € | ↓ −42,4 % | 60 | 7,6 km |
| Camiers | 3 596 € | ↓ −1,7 % | 290 | 13,1 km |
| Rety | 4 145 € | 106 | 15,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Hesdin-l'Abbé. Dernière vente connue le 15/10/2025.
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