Prix immobilier Le Touquet-Paris-Plage (62)
Un appartement s'y vend 8 462 €/m² et une maison 8 409 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 5 772 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 8 620 €/m² et la maison 7 915 €/m². Chaque mois ne compte que 28 à 128 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 907 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 57 | 8 620 €/m² | 7 915 €/m² |
| novembre 2025 | 28 | 7 907 €/m² | 8 227 €/m² |
| octobre 2025 | 128 | 9 361 €/m² | 9 368 €/m² |
| septembre 2025 | 120 | 9 183 €/m² | 9 117 €/m² |
| août 2025 | 77 | 9 295 €/m² | 9 420 €/m² |
| juillet 2025 | 81 | 9 778 €/m² | 9 726 €/m² |
| juin 2025 | 84 | 8 874 €/m² | 8 750 €/m² |
| mai 2025 | 47 | 9 529 €/m² | 7 424 €/m² |
| avril 2025 | 90 | 8 972 €/m² | 9 840 €/m² |
| mars 2025 | 75 | 9 638 €/m² | 6 537 €/m² |
| février 2025 | 46 | 8 125 €/m² | 10 326 €/m² |
| janvier 2025 | 74 | 7 911 €/m² | 9 667 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 7 324 et 10 723 €/m². La tranche la plus fréquente va de 6 784 à 9 560 €/m², avec 244 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 776 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 465 et 48 936 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 33 % | 9 333 €/m² | 129 m² | ↓ −1,5 % |
| T2 | 25 % | 8 937 €/m² | 43 m² | ↑ +10,3 % |
| T3 | 20 % | 9 215 €/m² | 63 m² | ↑ +8,5 % |
| Studio, T1 | 15 % | 8 636 €/m² | 28 m² | ↓ −4,6 % |
| T4 | 5 % | 9 206 €/m² | 92 m² | ↓ −11,8 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 26 417 €/m² | 187 m² | ↑ +267,5 % |
Deux médianes pour la maison. 8 409 €/m² en tête de page, 9 333 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestALL DES QUATRE | 10 136 €/m² | 80 | ↑ +8,4 % |
| Zone Sud-OuestALL DES LAURIERS | 8 843 €/m² | 159 | ↑ +2,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)30/12/2025 · 960 m² | 960 m² | 2 250 000 € | 2 344 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 690 000 € | 9 857 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/12/2025 · 780 m² | 780 m² | 3 900 000 € | 5 000 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)29/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 500 000 € | 8 772 € |
| 24/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)24/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 314 000 € | 9 515 € |
| 24/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)24/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 524 000 € | 7 380 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)22/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 57 143 € | 1 465 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)22/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 431 880 € | 8 468 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)22/12/2025 · 26 m² | 26 m² | 42 857 € | 1 648 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)19/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 440 000 € | 9 167 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/12/2025 · 194 m² | 194 m² | 1 650 000 € | 8 505 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial18/12/2025 · 195 m² | 195 m² | 490 000 € | 2 513 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 485 980 € | 2 859 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces17/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 660 000 € | 10 000 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces17/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 332 350 € | 7 729 € |
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)15/12/2025 · 390 m² | 390 m² | 1 462 000 € | 3 749 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)12/12/2025 · 171 m² | 171 m² | 1 975 000 € | 11 550 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 1 pièce12/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 182 850 € | 5 898 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 907 | 9 077 €/m² |
| 2024 | 909 | 8 583 €/m² |
| 2023 | 988 | 9 037 €/m² |
| 2022 | 1 322 | 8 367 €/m² |
| 2021 | 1 146 | 8 044 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Touquet-Paris-Plage ?
En médiane sur 12 mois, 8 462 €/m² pour un appartement et 8 409 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher au Touquet-Paris-Plage ?
Zone Ouest (10 136 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Ouest (8 843 €/m²).
Combien de temps pour vendre au Touquet-Paris-Plage ?
Environ 109 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Touquet-Paris-Plage, à 8 462 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cucq | 4 218 € | ↑ +1,5 % | 603 | 2,4 km |
| Camiers | 3 596 € | ↓ −1,7 % | 290 | 5,4 km |
| Merlimont | 3 972 € | ↓ −11,8 % | 373 | 6,6 km |
| Rang-du-Fliers | 1 844 € | 198 | 10,5 km | |
| Neufchâtel-Hardelot | 5 385 € | ↓ −2,4 % | 416 | 11,7 km |
| Verton | 2 492 € | 80 | 12,6 km | |
| Condette | 5 100 € | ↓ −42,5 % | 133 | 15,8 km |
| Samer | 3 583 € | 127 | 17,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Touquet-Paris-Plage. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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