Prix immobilier à Le Touquet-Paris-Plage (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Touquet-Paris-Plage, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 5 772 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 8 632 €/m² | 30 m² | −5,4 % | |
| T2 | 8 850 €/m² | 43 m² | +0,4 % | |
| T3 | 9 631 €/m² | 64 m² | +12,8 % | |
| T4 | 9 155 €/m² | 84 m² | −11,0 % | |
| T5+ | 27 041 €/m² | 196 m² | +61,5 % | |
| Maison | 9 359 €/m² | 138 m² | −2,7 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestAV ANDREI SAKHAROV | 10 205 €/m² | 40 | +0,8 % |
| Zone Sud-OuestALL DES LAURIERS | 8 689 €/m² | 62 | −2,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 5 772. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 780 m² | 3 900 000 € | 5 000 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 70 m² | 690 000 € | 9 857 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 960 m² | 2 250 000 € | 2 344 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 57 m² | 500 000 € | 8 772 €/m² |
| 29/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 35 000 € | — |
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 33 m² | 314 000 € | 9 515 €/m² |
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 71 m² | 524 000 € | 7 380 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 51 m² | 431 880 € | 8 468 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 39 m² | 57 143 € | 1 465 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 26 m² | 42 857 € | 1 648 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 48 m² | 440 000 € | 9 167 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 300 000 € | — |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 195 m² | 490 000 € | 2 513 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 194 m² | 1 650 000 € | 8 505 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 66 m² | 660 000 € | 10 000 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 170 m² | 485 980 € | 2 859 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 43 m² | 332 350 € | 7 729 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 390 m² | 1 462 000 € | 3 749 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 31 m² | 182 850 € | 5 898 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 171 m² | 1 975 000 € | 11 550 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 57 | 8 620 €/m² | 7 915 €/m² |
| 2025-11 | 28 | 7 907 €/m² | 8 227 €/m² |
| 2025-10 | 128 | 9 361 €/m² | 9 368 €/m² |
| 2025-09 | 120 | 9 183 €/m² | 9 117 €/m² |
| 2025-08 | 77 | 9 295 €/m² | 9 420 €/m² |
| 2025-07 | 81 | 9 778 €/m² | 9 726 €/m² |
| 2025-06 | 84 | 8 874 €/m² | 8 750 €/m² |
| 2025-05 | 47 | 9 529 €/m² | 7 424 €/m² |
| 2025-04 | 90 | 8 972 €/m² | 9 840 €/m² |
| 2025-03 | 75 | 9 638 €/m² | 6 537 €/m² |
| 2025-02 | 46 | 8 125 €/m² | 10 326 €/m² |
| 2025-01 | 74 | 7 911 €/m² | 9 667 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Touquet-Paris-Plage ?
Le prix médian d'un appartement à Le Touquet-Paris-Plage s'établit à 8 462 €/m² sur 12 mois glissants, −0,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 8 409 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Ouest (10 205 €/m²) est le quartier le plus cher de Le Touquet-Paris-Plage. À l'opposé, Zone Sud-Ouest propose les prix d'entrée autour de 8 689 €/m².
Où investir en locatif à Le Touquet-Paris-Plage ?
Les zones comme Zone Sud-Ouest offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Le Touquet-Paris-Plage ?
Délai médian estimé : 105 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez au Touquet-Paris-Plage ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Pas-de-Calais (62), à partir des données officielles SIRENE.