Prix immobilier Cucq (62)
Un appartement s'y vend 4 218 €/m² et une maison 4 045 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 3 487 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 6 902 €/m² et la maison 3 435 €/m². Chaque mois ne compte que 24 à 197 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 607 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 33 | 6 902 €/m² | 3 435 €/m² |
| novembre 2025 | 39 | 7 917 €/m² | 4 503 €/m² |
| octobre 2025 | 38 | 4 722 €/m² | 4 168 €/m² |
| septembre 2025 | 197 | 5 333 €/m² | 4 027 €/m² |
| août 2025 | 24 | 4 356 €/m² | 4 384 €/m² |
| juillet 2025 | 31 | 6 012 €/m² | 4 452 €/m² |
| juin 2025 | 48 | 4 681 €/m² | 3 886 €/m² |
| mai 2025 | 24 | 4 041 €/m² | 3 559 €/m² |
| avril 2025 | 73 | 4 726 €/m² | 3 465 €/m² |
| mars 2025 | 28 | 4 079 €/m² | 4 615 €/m² |
| février 2025 | 47 | 4 413 €/m² | 4 169 €/m² |
| janvier 2025 | 25 | 5 316 €/m² | 7 153 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 125 et 5 724 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 068 à 4 992 €/m², avec 59 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 925 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 391 et 20 250 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 57 % | 4 130 €/m² | 81 m² | ↓ −8,7 % |
| T2 | 15 % | 4 833 €/m² | 36 m² | ↑ +2,4 % |
| Studio, T1 | 11 % | 4 722 €/m² | 24 m² | ↑ +4,3 % |
| T3 | 11 % | 5 209 €/m² | 46 m² | ↑ +3,9 % |
| T4 | 5 % | 3 471 €/m² | 84 m² | ↓ −29,9 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 908 €/m² | 93 m² | ↓ −40,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestAV DE LA | 4 822 €/m² | 62 | ↓ −1,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 5 pièces (6 biens)31/12/2025 · 139 m² | 139 m² | 450 000 € | 3 237 € |
| 26/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 430 000 € | 5 059 € |
| 26/12/2025 | Appartement, 2 pièces26/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 128 890 € | 3 683 € |
| 24/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/12/2025 · 131 m² | 131 m² | 320 000 € | 2 443 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 283 000 € | 3 369 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 724 600 € | 6 967 € |
| 20/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)20/12/2025 · 28 m² | 28 m² | 193 250 € | 6 902 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 164 900 € | 3 435 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 318 000 € | 2 718 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)10/12/2025 · 168 m² | 168 m² | 878 000 € | 5 226 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces04/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 387 600 € | 5 238 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces04/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 174 350 € | 3 229 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)03/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 230 500 € | 5 763 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 321 000 € | 4 280 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)27/11/2025 · 32 m² | 32 m² | 146 000 € | 4 563 € |
| 27/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)27/11/2025 · 258 m² | 258 m² | 550 000 € | 2 132 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces24/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 383 000 € | 4 074 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)21/11/2025 · 54 m² | 54 m² | 315 000 € | 5 833 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)20/11/2025 · 188 m² | 188 m² | 480 000 € | 2 553 € |
| 20/11/2025 | Maison, 7 pièces20/11/2025 · 117 m² | 117 m² | 465 910 € | 3 982 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 607 | 4 724 €/m² |
| 2024 | 577 | 4 620 €/m² |
| 2023 | 509 | 4 341 €/m² |
| 2022 | 733 | 4 444 €/m² |
| 2021 | 729 | 3 925 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cucq ?
En médiane sur 12 mois, 4 218 €/m² pour un appartement et 4 045 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cucq ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cucq, à 4 218 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Touquet-Paris-Plage | 8 462 € | ↑ +4,0 % | 907 | 2,4 km |
| Merlimont | 3 972 € | ↓ −11,8 % | 373 | 4,2 km |
| Camiers | 3 596 € | ↓ −1,7 % | 290 | 7,8 km |
| Rang-du-Fliers | 1 844 € | 198 | 8,1 km | |
| Verton | 2 492 € | 80 | 10,2 km | |
| Neufchâtel-Hardelot | 5 385 € | ↓ −2,4 % | 416 | 14,0 km |
| Samer | 3 583 € | 127 | 18,7 km | |
| Saint-Étienne-au-Mont | 1 954 € | 155 | 19,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cucq. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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