Prix immobilier à Cucq (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cucq, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 3 487 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 722 €/m² | 24 m² | −1,5 % | |
| T2 | 5 328 €/m² | 32 m² | +15,7 % | |
| T3 | 7 917 €/m² | 46 m² | +66,8 % | |
| T4 | 3 616 €/m² | 84 m² | +4,2 % | |
| T5+ | 3 873 €/m² | 96 m² | +27,0 % | |
| Maison | 4 168 €/m² | 77 m² | +0,1 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestAV DE LA | 4 990 €/m² | 23 | +4,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 487. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (6 biens) | 139 m² | 450 000 € | 3 237 €/m² |
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 35 m² | 128 890 € | 3 683 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 85 m² | 430 000 € | 5 059 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 131 m² | 320 000 € | 2 443 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 283 000 € | 3 369 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 104 m² | 724 600 € | 6 967 €/m² |
| 20/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 28 m² | 193 250 € | 6 902 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 48 m² | 164 900 € | 3 435 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 117 m² | 318 000 € | 2 718 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 168 m² | 878 000 € | 5 226 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 54 m² | 174 350 € | 3 229 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 387 600 € | 5 238 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 40 m² | 230 500 € | 5 763 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 321 000 € | 4 280 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 32 m² | 146 000 € | 4 563 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 258 m² | 550 000 € | 2 132 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 383 000 € | 4 074 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 54 m² | 315 000 € | 5 833 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 117 m² | 465 910 € | 3 982 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 188 m² | 480 000 € | 2 553 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 33 | 6 902 €/m² | 3 435 €/m² |
| 2025-11 | 39 | 7 917 €/m² | 4 503 €/m² |
| 2025-10 | 38 | 4 722 €/m² | 4 168 €/m² |
| 2025-09 | 197 | 5 333 €/m² | 4 027 €/m² |
| 2025-08 | 24 | 4 356 €/m² | 4 384 €/m² |
| 2025-07 | 31 | 6 012 €/m² | 4 452 €/m² |
| 2025-06 | 48 | 4 681 €/m² | 3 886 €/m² |
| 2025-05 | 24 | 4 041 €/m² | 3 559 €/m² |
| 2025-04 | 73 | 4 726 €/m² | 3 465 €/m² |
| 2025-03 | 28 | 4 079 €/m² | 4 615 €/m² |
| 2025-02 | 47 | 4 413 €/m² | 4 169 €/m² |
| 2025-01 | 25 | 5 316 €/m² | 7 153 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Cucq.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cucq ?
Le prix médian d'un appartement à Cucq s'établit à 4 218 €/m² sur 12 mois glissants, +13,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 045 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Nord-Ouest (4 990 €/m²) est le quartier le plus cher de Cucq.
Où investir en locatif à Cucq ?
Les zones comme Zone Nord-Ouest offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Cucq ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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