Prix immobilier à Wimereux (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Wimereux, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 1 833 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 038 €/m² | 22 m² | +18,9 % | |
| T2 | 5 028 €/m² | 39 m² | +8,9 % | |
| T3 | 6 484 €/m² | 55 m² | +19,0 % | |
| T4 | 3 932 €/m² | 74 m² | −27,5 % | |
| Maison | 3 189 €/m² | 112 m² | −20,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 833. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 44 m² | 222 000 € | 5 045 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 57 m² | 231 000 € | 4 053 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 148 m² | 301 040 € | 2 034 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 282 m² | 419 850 € | 1 489 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 120 m² | 472 000 € | 3 933 €/m² |
| 12/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 6 000 € | — |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 49 m² | 355 000 € | 7 245 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 39 m² | 180 000 € | 4 615 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 8 p. | 185 m² | 991 250 € | 5 358 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 9 m² | 58 300 € | 6 478 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 185 000 € | 1 968 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 183 000 € | 1 947 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 33 m² | 139 940 € | 4 241 €/m² |
| 03/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 31 000 € | — |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 118 m² | 151 882 € | 1 287 €/m² |
| 25/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 44 m² | 250 000 € | 5 682 €/m² |
| 17/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 39 m² | 140 600 € | 3 605 €/m² |
| 16/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 300 m² | 170 000 € | 567 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 426 850 € | 4 226 €/m² |
| 09/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 20 m² | 152 000 € | 7 600 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | 4 363 €/m² | 2 978 €/m² |
| 2025-11 | 13 | 4 241 €/m² | 1 968 €/m² |
| 2025-10 | 12 | 5 153 €/m² | 4 226 €/m² |
| 2025-09 | 21 | 5 010 €/m² | 3 564 €/m² |
| 2025-08 | 15 | 5 598 €/m² | 3 059 €/m² |
| 2025-07 | 36 | 6 000 €/m² | 3 944 €/m² |
| 2025-06 | 25 | 6 025 €/m² | 3 550 €/m² |
| 2025-05 | 10 | 3 863 €/m² | 3 418 €/m² |
| 2025-04 | 33 | 5 090 €/m² | 4 203 €/m² |
| 2025-03 | 22 | 3 964 €/m² | 3 629 €/m² |
| 2025-02 | 27 | 4 908 €/m² | 3 360 €/m² |
| 2025-01 | 13 | 4 489 €/m² | 3 463 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Wimereux.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Wimereux ?
Le prix médian d'un appartement à Wimereux s'établit à 4 958 €/m² sur 12 mois glissants, −1,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 614 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Wimereux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Wimereux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Wimereux ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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