Prix immobilier à Écuires (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Écuires, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 176 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 620 €/m² | 213 m² | −21,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 176. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 101 m² | 278 500 € | 2 757 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 426 m² | 345 000 € | 810 €/m² |
| 18/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (25 biens) | — | 1 650 000 € | — |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 92 m² | 135 000 € | 1 467 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 270 m² | 280 000 € | 1 037 €/m² |
| 02/04/2025 | AutreBien | — | 378 000 € | — |
| 31/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 000 € | — |
| 11/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 66 m² | 87 000 € | 1 318 €/m² |
| 13/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 79 m² | 210 000 € | 2 658 €/m² |
| 03/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 130 750 € | 1 453 €/m² |
| 10/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 144 m² | 325 000 € | 2 257 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 757 €/m² |
| 2025-09 | 27 | — | 1 620 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 467 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 2 074 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 1 318 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 2 658 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 1 453 €/m² |
| 2024-08 | 3 | — | 2 257 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | 2 192 €/m² |
| 2024-02 | 6 | — | — |
| 2023-12 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Écuires ?
Le prix médian d'un appartement à Écuires s'établit à 7 176 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 081 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Écuires ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Écuires ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Écuires ?
Délai médian estimé : 96 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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